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1 Rue James Joule 2 282–11 776 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt

1 Rue James Joule, Guyancourt 78280

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Faits saillants

  • Immeuble indépendant rénové
  • Quartier dynamique et desservi
  • Proche RER et gare SQY

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 1
  • 2 282 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 145 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 21 929 $ CAD/an 1 827 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste Lot 2
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 636 $ CAD/HT-HC/an 4 636 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 825 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 3
  • 2 303 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Bureaux rénovés
  • Climatisation intégrée
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 807 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Parking sous-sol et extérieur
  • Archives en sous-sol
  • 1er étage, ste Lot 3
  • 2 304 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 814 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste 5
  • 2 303 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Bureaux rénovés
  • Climatisation intégrée
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 808 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Parking sous-sol et extérieur
  • Archives en sous-sol
  • 3e étage, ste Lot 7
  • 2 307 pi²
  • 3/6/9
  • 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 678 $ CAD/HT-HC/an 4 140 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 828 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 1 2 282 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 145 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste Lot 2 2 583 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 636 $ CAD/HT-HC/an 4 636 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 3 2 303 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Lot 3 2 304 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 5 2 303 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Lot 7 2 307 pi² 3/6/9 21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 678 $ CAD/HT-HC/an 4 140 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille
2 282 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 145 $ CAD/HT-HC/an 4 095 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 2

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 636 $ CAD/HT-HC/an 4 636 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 3

Taille
2 303 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 3

Taille
2 304 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 630 $ CAD/HT-HC/an 4 136 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 5

Taille
2 303 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 609 $ CAD/HT-HC/an 4 134 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 7

Taille
2 307 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 678 $ CAD/HT-HC/an 4 140 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille 2 282 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 21 929 $ CAD/an 1 827 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste Lot 2

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 825 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace intérieur lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un intérieur moderne avec des escaliers élégants et un éclairage naturel.
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Espace lumineux avec vue sur un environnement accueillant et moderne.
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Un espace lumineux et moderne, idéal pour des aménagements personnalisés.

1er étage, ste 3

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Photo intérieure
Taille 2 303 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 807 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Parking sous-sol et extérieur
  • Climatisation intégrée
  • Archives en sous-sol

1er étage, ste Lot 3

Taille 2 304 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 814 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste 5

Taille 2 303 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 808 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 607 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Bureaux rénovés
  • Parking sous-sol et extérieur
  • Climatisation intégrée
  • Archives en sous-sol

3e étage, ste Lot 7

Taille 2 307 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,43 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 828 $ CAD/an 1 236 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans la commune de Guyancourt, nous offrons à la location un immeuble en R+3 destiné à un usage de bureaux entièrement rénovés. Caractéristiques : - Climatisation - Plinthes périphériques - Faux-plafond - Ascenseurs - Luminaires encastrés - Chaque lot de bureaux inclut 5 stationnements en sous-sol, un stationnement extérieur et un espace d'archives - Immeuble indépendant Accessibilité / Transports : - Route N12 - Autoroute A86 - RER Saint-Quentin-en-Yvelines (ligne C) - Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (train) Conditions : - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
11 776 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 479 pi²
Stationnement
12 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 1 55 60 22 22

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Contacts

  • Franck Marazzani
    Franck Marazzani

  • ID d’inscription: 36772142

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt

Le Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau Propriété à 1 Rue James Joule, 78280 Guyancourt, est actuellement disponible. Contacter Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus de renseignements.

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1 Rue James Joule

1 Rue James Joule

Franck Marazzani
+33 1 55 60 22 22

+33 1 85 53 75 75

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 7 Bureaux 214,3 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 64,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 7
2 Lot 5 Bureaux 214,01 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 64,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 5
1 Lot 3 Bureaux 214,09 Immédiate 145 HT/HC/m²/an 64,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 3
Rdc Lot 2 Bureaux 240 6 mois après accord 145 HT/HC/m²/an 64,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 2
Rdc Lot 1 Bureaux 212 6 mois après accord 145 HT/HC/m²/an 64,7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 1
1/2SS Archives 109,43 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Parkings - 750 /U HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT
Parkings - 350 /U HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT
Total 1 203,83 m²
13 en sous-sol 3 extérieur(s)
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