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1 Rue Jean Jaurés 68 028–136 045 pi² d'espace disponible • 95670 Marly-la-Ville
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Faits saillants
- Plateforme logistique de typologie XXL à cellules divisibles
- Équipements incendie et techniques
- Conception orientée flux avec quais autodock et aire de manœuvre 35 m
- Outil logistique adapté aux opérations intensives et grande hauteur
Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 292 351 $ CAD/an 24 363 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 34’9”
-
Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 002 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 34’9”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - DC1 | 127 789 pi² | 3/6/9 | 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 513 783 $ CAD/HT-HC/an 126 149 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste DC1 | 5 683 pi² | 3/6/9 | 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 325 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - DC1
| Taille |
| 127 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 513 783 $ CAD/HT-HC/an 126 149 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DC1
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 325 $ CAD/HT-HC/an 5 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - DC1
| Taille | 127 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 292 351 $ CAD/an 24 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 34’9”
1er étage, ste DC1
| Taille | 5 683 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 13 002 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 34’9”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Cet entrepôt logistique de dernière génération, situé à Marly-la-Ville au cœur du pôle Grand Roissy, propose une surface totale de 12 639 m² divisible à partir de 6 320 m². Livré en 2019, il bénéficie de la certification environnementale BREEAM Very Good et du label BiodiverCity, gages de performance et d'engagement en faveur de la biodiversité. Son emplacement stratégique assure une proximité immédiate avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ainsi qu'un accès direct aux autoroutes A1 et A104. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 10,6 mètres pour une exploitation optimale, une dalle béton résistant à 5 tonnes par m², un système sprinkler ESFR de dernière génération et un chauffage par aérothermes au gaz. Les autorisations ICPE couvrent de nombreuses rubriques, offrant ainsi une grande souplesse d'exploitation pour différents types de stockage. L'accessibilité est optimisée grâce à quatorze portes à quai équipées de sas isothermes et de niveleurs hydrauliques, ainsi que deux portes de plain-pied. Des locaux dédiés facilitent la recharge des engins de manutention en toute sécurité. Cette plateforme répond parfaitement aux besoins des logisticiens, e-commerçants et industriels recherchant une infrastructure moderne et responsable. Proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Plateforme certifiée BREEAM Very Good Label BiodiverCity Autorisation ICPE multiples Système sprinkler ESFR dernière génération Chauffage par aérothermes gaz Quatorze portes à quai équipées de sas isothermes Niveleurs hydrauliques sur portes à quai Deux portes de plain-pied Locaux dédiés à la recharge des engins de manutention Surface RDC 11872 m² Hauteur libre maximale sous poutre 10,6 m Résistance au sol 5 T par m² Nombre de portes à quai 7 Situation/Transports : RER Ligne D station Fosses Accès routier A1 sortie Le Bourget Accès routier RN17 sortie 7 Survilliers St Witz Connexion francilienne autoroute A16 Connexion francilienne autoroute A4 Connexion francilienne autoroute A6 Connexion francilienne autoroute A10 Aéroport de Roissy CDG à environ 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : TABIF : 1,60 euros/m²/an/HT (base 2025)
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
1 Rue Jean Jaurés
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