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1 Rue Liancourt 506 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 75014 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Quartier vivant : À deux pas de la rue Daguerre, connue pour son marché piéton et ses commerces artisanaux.
- Cadre agréable : À proximité immédiate du parc Montsouris, idéal pour les pauses ou réunions informelles.
- Accès rapide : À 4 minutes à pied de la station Mouton-Duvernet (ligne 4), et proche de Denfert-Rochereau (RER B, métro 4 et 6).
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- DISPONIBLE
À louer à Paris, dans le 14e arrondissement, ce local commercial se situe rue Liancourt, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau. Il s'agit d'un espace de plain-pied sans pas de porte, comprenant quatre pièces, une douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une vitrine de cinq mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. Ce local est complété par une cave en sous-sol d’environ 12 m². Le sol est en carrelage, le chauffage est électrique, et l’ensemble est en état d’usage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € HT-HC, soit 345 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 1 200 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 4 050 € HT. Les honoraires de location sont de 4 860 € HT, auxquels s’ajoutent des frais de rédaction de bail de 1 620 € HT-HC. Ce local est disponible immédiatement et proposé sous contrat commercial de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 7 861 $ CAD
- Dépôt de garantie: 6 550 $ CAD
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Quatre pièces + cave en sous-sol
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 941 $ CAD/an 161,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 4 bureaux privés
- Douches
- Vitrine de cinq mètres linéaires
- Douche et deux toilettes indépendants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 506 pi² | 3/6/9 | 51,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 226 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 506 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 226 $ CAD/HT-HC/an 2 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 506 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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51,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Paris, dans le 14e arrondissement, ce local commercial se situe rue Liancourt, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau. Il s'agit d'un espace de plain-pied sans pas de porte, comprenant quatre pièces, une douche, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une vitrine de cinq mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. Ce local est complété par une cave en sous-sol d’environ 12 m². Le sol est en carrelage, le chauffage est électrique, et l’ensemble est en état d’usage. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 € HT-HC, soit 345 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 1 200 € HT par an. Le dépôt de garantie est fixé à 4 050 € HT. Les honoraires de location sont de 4 860 € HT, auxquels s’ajoutent des frais de rédaction de bail de 1 620 € HT-HC. Ce local est disponible immédiatement et proposé sous contrat commercial de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 7 861 $ CAD
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 941 $ CAD/an 161,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 550 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Douches
- Sous-sol
- Vitrine de cinq mètres linéaires
- Quatre pièces + cave en sous-sol
- Douche et deux toilettes indépendants
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel vivant, apprécié pour son ambiance de village et sa convivialité. L’environnement immédiat est calme tout en étant animé, avec de nombreux commerces de proximité, des cafés indépendants, et une offre culturelle riche grâce à la présence de plusieurs cinémas, théâtres et galeries. Le secteur attire une population mixte, composée de familles, de jeunes actifs et de professions libérales, offrant un cadre stimulant pour une entreprise à la recherche d’un emplacement humain et bien ancré dans la vie de quartier. L’accès est facilité par la proximité de plusieurs stations de métro et de bus, connectant rapidement à Montparnasse, Denfert-Rochereau et d'autres pôles clés de la rive gauche. Ce bien présente un fort potentiel pour une entreprise souhaitant allier calme, accessibilité et proximité d’un tissu urbain dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 506 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 4 589 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 506 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 4 589 pi² |
| Année de construction | 1900 |
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1 Rue Liancourt
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