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1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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Faits saillants
- Quartier commerçant dynamique
- Forte visibilité en rue passante
- Accès métro immédiat
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Taux de location
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- Disponible
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 10 129 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Belle façade visible
- Rideau métallique électrique
-
Charges locatives: 5,71 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 3 626 $ CAD/an 302,14 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol aménagé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 635 pi² | 3/6/9 | 63,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 530 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 635 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 530 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 635 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette boutique située à proximité immédiate du métro offre une configuration fonctionnelle avec une surface principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle façade entièrement visible depuis la rue. L’accès conduit ensuite à un sous-sol aménagé comprenant une kitchenette et des sanitaires indépendants, idéal pour compléter l’activité commerciale. L’ensemble est en très bon état général, équipé d’un rideau métallique électrique et d’un aménagement propre, permettant une prise en main rapide sans travaux préalables. L’espace se prête facilement à des activités variées grâce à sa visibilité, son implantation en pied d’immeuble et la présence d’un espace complémentaire exploitable en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,71 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 3 626 $ CAD/an 302,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 10 129 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Belle façade visible
- Sous-sol aménagé
- Rideau métallique électrique
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 635 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 8 988 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 635 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 8 988 pi² |
| Année de construction | 1914 |
À propos de la propriété
Le local s’intègre dans un immeuble situé au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement vivant mêlant commerces variés, restaurants, services et établissements scolaires. L’adresse bénéficie d’un accès particulièrement simple grâce à la proximité immédiate du métro Poissonnière ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. Le secteur est apprécié pour son dynamisme et son passage régulier, renforcé par la présence de commerces alimentaires, de services de proximité et de lieux de restauration. L’immeuble offre une implantation en pied de rue avec une vitrine donnant sur un axe urbain fréquenté, assurant une visibilité continue pour toute activité souhaitant s’implanter dans ce quartier dense et attractif.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Raynouard & Chaillet
1 Rue Marie-Éléonore De Bellefond
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