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1 Rue Michelet 1 970–36 048 pi² d'espace disponible • 94200 Ivry-sur-Seine
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
- Proximité de la capitale
- Bâtiment brut de béton
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Structure en béton
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 913 $ CAD/an 1 409 $ CAD/mois
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Structure en béton
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 54 541 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 392 $ CAD/an 449,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Structure en béton
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux à l'étage
- Hauteur sous plafond : 6m
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 21 834 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 62 personnes
- Structure en béton
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1A | 6 178 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 121 $ CAD/HT-HC/an 13 093 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot A2 | 19 924 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 506 675 $ CAD/HT-HC/an 42 223 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1A | 1 970 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 093 $ CAD/HT-HC/an 4 174 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2A | 7 976 pi² | 3/6/9 | 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 834 $ CAD/HT-HC/an 16 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1A
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 121 $ CAD/HT-HC/an 13 093 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot A2
| Taille |
| 19 924 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 506 675 $ CAD/HT-HC/an 42 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1A
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 093 $ CAD/HT-HC/an 4 174 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2A
| Taille |
| 7 976 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 834 $ CAD/HT-HC/an 16 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1A
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 16 913 $ CAD/an 1 409 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
RDC - Lot A2
| Taille | 19 924 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 54 541 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
1er étage, ste Lot 1A
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 5 392 $ CAD/an 449,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
1er étage, ste Lot 2A
| Taille | 7 976 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nous vous proposons un local d’activités fonctionnel et polyvalent d’une surface totale de 3?349 m², réparti entre deux lots distincts : LOT 2 : 2?592 m² comprenant 1?851 m² d’activités en rez-de-chaussée et 741 m² de bureaux à l’étage LOT 1 : 757 m² comprenant 574 m² d’activités en rez-de-chaussée et 183 m² de bureaux à l’étage Le bâtiment bénéficie d’une structure en béton, avec des murs en parpaings, une isolation thermique performante, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 mètres, et une couverture en bac acier isolé. Il est équipé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés en RDC, open space à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, double sanitaires, et salle informatique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,74 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 21 834 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 62 personnes
- Bureaux à l'étage
- Structure en béton
- Hauteur sous plafond : 6m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment mixte composé de bureaux et d'espaces d'activités, offrant une surface totale de 6 848 m². Ce bâtiment est doté d’une structure en béton, de murs en parpaings, d’une isolation thermique de haute performance, d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, ainsi que d’une couverture en bac acier isolé. Il est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins des utilisateurs : accès pour gros porteurs, entrée indépendante, bureaux cloisonnés au rez-de-chaussée, espaces ouverts à l’étage, faux plafonds, moquette, baie de brassage RJ45, sanitaires doubles, et salle informatique. Le site propose également un espace d’accueil, une cuisine, un parking privatif, et un environnement sécurisé. Un bien idéal pour installer vos activités dans des conditions optimales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Rue Michelet
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