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1 Rue Michelet 8 148–36 048 pi² d'espace disponible • Flex • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Immeuble récent
- Excellente accessibilité multimodale
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 28 163 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 215 $ CAD/an 4 018 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 215 $ CAD/an 4 018 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied fonctionnel
- Environnement fonctionnel et moderne
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - EX FREAKS | 8 148 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 669 $ CAD/HT-HC/an 15 306 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - EX RATP | 13 950 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 408 $ CAD/HT-HC/an 27 951 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - EX RATP | 13 950 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 408 $ CAD/HT-HC/an 27 951 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - EX FREAKS
| Taille |
| 8 148 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 669 $ CAD/HT-HC/an 15 306 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX RATP
| Taille |
| 13 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 408 $ CAD/HT-HC/an 27 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX RATP
| Taille |
| 13 950 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 408 $ CAD/HT-HC/an 27 951 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - EX FREAKS
| Taille | 8 148 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 28 163 $ CAD/an 2 347 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
- Locaux lumineux et modulables
- Environnement fonctionnel et moderne
RDC - EX RATP
| Taille | 13 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 215 $ CAD/an 4 018 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied fonctionnel
- Locaux lumineux et modulables
- Environnement fonctionnel et moderne
RDC - EX RATP
| Taille | 13 950 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités propose un environnement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à des usages mixtes associant activité et bureaux. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une hauteur confortable, facilitant l’exploitation opérationnelle et l’aménagement intérieur. La configuration rationnelle permet une grande flexibilité d’organisation, avec des zones ouvertes complétées par des espaces dédiés tels qu’une salle de réunion et un espace détente. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un précâblage informatique et téléphonique ainsi qu’une finition soignée, incluant une moquette de qualité. L’accès de plain-pied et les portes de grande hauteur simplifient les flux logistiques au quotidien. L’ensemble est compatible avec une exploitation en ERP sous réserve de validation réglementaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,40 $ CAD/an 0,20 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 48 215 $ CAD/an 4 018 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 048 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 19’8”
- Conforme DDA
- Complètement tapissé
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- Environnement fonctionnel et moderne
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer, totalisant 3 349 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 757 m² selon vos besoins. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portes de 4x4 mètres . Ossature en béton . Couverture bac acier . Panneaux en béton . Locaux lumineux . Hauteur sous poutre de 6 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/ m² . Accès de plain pied . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables . Précâblage informatique et téléphonique . Tarif jaune . Moquette . E.R.P possible Situation/Transports : Bus Jean Le Galleu (125, 132, 323) Métro Mairie d'Ivry (7) Tram La Briqueterie (T9) Autoroute A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 27, rue Michelet - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes: 23 euros/m²/an HT
Faits sur l’installation Industriel
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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
1 Rue Michelet
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