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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 053 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 486 $ CAD/HT-HC/an 6 040 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 787 pi² 3/6/9 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 953 $ CAD/HT-HC/an 2 663 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot R+2 1 841 pi² 3/6/9 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 030 $ CAD/HT-HC/an 3 086 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 053 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 486 $ CAD/HT-HC/an 6 040 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
1 787 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 953 $ CAD/HT-HC/an 2 663 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste Lot R+2

Taille
1 841 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 030 $ CAD/HT-HC/an 3 086 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 4 053 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 16 309 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 787 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,02 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 7 189 $ CAD/an 599,12 $ CAD/mois
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2e étage, ste Lot R+2

Taille 1 841 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,22 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 9 600 $ CAD/an 800,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Savills vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de 166 m², non divisibles, situés au premier étage du prestigieux parc tertiaire Eden Roc à Saint-Priest. Ces locaux bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique à l'entrée de la métropole lyonnaise. Pour de plus amples informations, contactez sans tarder notre consultant. Eden Roc bénéficie d'une belle visibilité en façade de la rocade Est sur la commune de St Priest. Année de construction : 2012 Bureaux en état d'usage Open space 3 bureaux cloisonnés Espace kitchenette Belle luminosité Sanitaires en parties communes Surface RDC : 166 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 834 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38822544

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Monseigneur Ancel, 69800 Saint-Priest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Lot R+2 Bureaux 171 Immédiate 135 m²/an/HT-HC 35 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot R+2
Total 171 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 166 Immédiate 120 m²/an/HT-HC 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 376,57 Immédiate 120 m²/an/HT-HC 27 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 250 place/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 542,57 m²
6 en sous-sol 3 extérieur(s)
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