1 Rue Paul Sejourne, 94000 Créteil 1 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 94000 Créteil

Un entrepôt d’une superficie totale de 180 m² est proposé à la location au 6 rue Paul Séjourne, à Créteil (94000). Cette offre est disponible pour un loyer mensuel de 2 595 € hors taxes et hors charges, ce qui correspond à 173 € HT-HC par mètre carré et par an. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % du loyer annuel hors taxes, tandis que les charges locatives sont fixées à 3 119 € HT par an. Le bien est situé dans la zone industrielle (ZI) de Créteil, à proximité de la station de métro « Créteil Pointe du Lac » (ligne 8). Il se compose de 30 m² d’espace de stockage en rez-de-chaussée et de 150 m² de bureaux à l’étage. Les bureaux offrent des prestations de qualité, avec des cloisons amovibles, une climatisation réversible, une connexion fibre optique, un système de vidéosurveillance, ainsi qu’un faux plafond avec éclairage encastré et des plinthes périphériques. Le contrat de location est établi selon le modèle 3/6/9, et la référence de l’annonce est 20383. Le bâtiment, récemment rénové, dispose d’espaces de stockage accessibles aux poids lourds et d’un parking. Parmi les prestations techniques, on compte des accès pour véhicules légers et poids lourds, une porte coulissante type ridelle, une aire de stationnement, ainsi qu’un accès pour les livraisons. Le site est accessible 24h/24 et 7j/7, avec un câblage informatique complet, des sanitaires, et une alimentation électrique tarif bleu de 3 à 36 kVA. Côté sécurité, le bâtiment est équipé d’alarmes électroniques, d’un accès sécurisé et d’un système de vidéosurveillance. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les bureaux, en excellent état, sont climatisés et dotés de double vitrage, de sols en PVC, de faux plafonds, de cloisons amovibles, ainsi que de sanitaires et d’une salle de réunion. Le tout se trouve dans un environnement calme, au sein d’un bâtiment indépendant.