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1 Rue Rosenwald 1 119 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75015 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Excellente localisation
- Limite du 14ème, Métro Plaisance ligne 13
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Au cœur du quartier dynamique Vouillé / Georges Brassens, à la limite du 14? arrondissement et à proximité immédiate du métro Plaisance (ligne 13), ce local commercial de plain-pied d'une surface de 104 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et résidentiel. Le bien se situe en rez-de-chaussée, sans extraction, et ne convient pas aux activités de restauration ou générant des nuisances olfactives. Il dispose en complément d'une cave en sous-sol (-1) et d'une place de parking privative au -2, accessibles directement.
- Honoraires preneur: 20 379 $ CAD
- Dépôt de garantie: 16 983 $ CAD
- Pas de restauration, pas d'odeurs
-
Charges locatives: 540,94 $ CAD/pi²/an 45,08 $ CAD/pi²/mois 605 553 $ CAD/an 50 463 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 266,86 $ CAD/pi²/an 22,24 $ CAD/pi²/mois 298 739 $ CAD/an 24 895 $ CAD/mois
- Linéaire de façade : 20 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 001 | 1 119 pi² | 3/6/9 | 60,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 956 $ CAD/HT-HC/an 5 663 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 001
| Taille |
| 1 119 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 60,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 956 $ CAD/HT-HC/an 5 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 001
| Taille | 1 119 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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60,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier dynamique Vouillé / Georges Brassens, à la limite du 14? arrondissement et à proximité immédiate du métro Plaisance (ligne 13), ce local commercial de plain-pied d'une surface de 104 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et résidentiel. Le bien se situe en rez-de-chaussée, sans extraction, et ne convient pas aux activités de restauration ou générant des nuisances olfactives. Il dispose en complément d'une cave en sous-sol (-1) et d'une place de parking privative au -2, accessibles directement.
- Honoraires preneur: 20 379 $ CAD
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Charges locatives: 540,94 $ CAD/pi²/an 45,08 $ CAD/pi²/mois 605 553 $ CAD/an 50 463 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 16 983 $ CAD
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Taxe foncière: 266,86 $ CAD/pi²/an 22,24 $ CAD/pi²/mois 298 739 $ CAD/an 24 895 $ CAD/mois
- Pas de restauration, pas d'odeurs
- Linéaire de façade : 20 m
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 119 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 9 | Taille du bâtiment | 14 359 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 119 pi² |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 14 359 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier Vouillé / Georges Brassens, cet immeuble en coin de rue bénéficie d’un excellent linéaire de façade de 20 mètres, offrant une visibilité remarquable. En très bon état, il se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial avec vitrine, tandis que les étages sont actuellement destinés à un usage résidentiel*. Le local comprend un espace de stockage, un stationnement, et est équipé d’un système de chauffage électrique. Des dispositifs de sécurité sont également en place, incluant une alarme et un rideau métallique. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 Rue Rosenwald
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