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1 Rue Royale 312–12 497 pi² d'espace disponible • 92210 Saint-Cloud
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de standing
- Services et sécurité sur site
- Accès métro, tram et train
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace est idéal pour un usage d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur et d’un environnement parfaitement entretenu, garantissant des conditions de conservation optimales. L’espace est prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux, et s’intègre harmonieusement dans un ensemble immobilier de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct par ascenseur
-
Charges locatives: 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 6 950 $ CAD/an 579,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Espace archives sécurisé
- Parking en sous-sol
Ces bureaux situés au premier étage bénéficient d’un aménagement flexible combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois collaboratif et confidentiel. Grâce à une double exposition, les espaces sont baignés de lumière naturelle, favorisant le bien-être des équipes. L’état impeccable des lieux permet une installation immédiate sans travaux. L’accessibilité PMR, les prestations techniques modernes et la présence de douches sur l’étage renforcent le confort d’usage. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 24 085 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et prêts à l’emploi
- Accès PMR et prestations modernes
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel de qualité. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable, ce qui facilite une installation rapide. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont également disponibles pour le confort des collaborateurs. Des places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace, renforçant son attractivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sous-sol
-
Charges locatives: 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 17 372 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux prêts à l’emploi
- Accès PMR et prestations modernes
Situé au 7e étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur les environs. L’aménagement intérieur combine des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, permettant une organisation souple et adaptée à différents usages professionnels. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable. L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont disponibles sur l’étage, et des places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings disponibles en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Vue dégagée depuis les étages élevés
-
Charges locatives: 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 80 189 $ CAD/an 6 682 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 700 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 511 $ CAD/HT-HC/an 959,27 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 013 pi² | 3/6/9 | 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 224 $ CAD/HT-HC/an 5 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 399 pi² | 3/6/9 | 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 952 $ CAD/HT-HC/an 3 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-31 |
| 7e étage | 312 pi² | 3-36 mois | 68,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 244 $ CAD/HT-HC/an 1 770 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 8 073 pi² | 3/6/9 | 42,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 718 $ CAD/HT-HC/an 28 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 511 $ CAD/HT-HC/an 959,27 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 013 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 224 $ CAD/HT-HC/an 5 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 952 $ CAD/HT-HC/an 3 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-31 |
7e étage
| Taille |
| 312 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 68,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 244 $ CAD/HT-HC/an 1 770 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 718 $ CAD/HT-HC/an 28 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage de l’immeuble, cet espace est idéal pour un usage d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès direct par ascenseur et d’un environnement parfaitement entretenu, garantissant des conditions de conservation optimales. L’espace est prêt à l’emploi, sans nécessité de travaux, et s’intègre harmonieusement dans un ensemble immobilier de standing.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 6 950 $ CAD/an 579,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace archives sécurisé
- Accès direct par ascenseur
- Parking en sous-sol
1er étage
| Taille | 2 013 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés au premier étage bénéficient d’un aménagement flexible combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois collaboratif et confidentiel. Grâce à une double exposition, les espaces sont baignés de lumière naturelle, favorisant le bien-être des équipes. L’état impeccable des lieux permet une installation immédiate sans travaux. L’accessibilité PMR, les prestations techniques modernes et la présence de douches sur l’étage renforcent le confort d’usage. Des places de parking en sous-sol sont également disponibles, facilitant l’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,97 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 24 085 $ CAD/an 2 007 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et prêts à l’emploi
- Parkings disponibles en sous-sol
- Accès PMR et prestations modernes
2e étage
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-31 |
Cet espace de bureaux situé au deuxième étage offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel de qualité. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible et adaptée à différents usages. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable, ce qui facilite une installation rapide. L’accessibilité est optimale grâce à la présence d’un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont également disponibles pour le confort des collaborateurs. Des places de parking en sous-sol viennent compléter cet espace, renforçant son attractivité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 17 372 $ CAD/an 1 448 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parkings disponibles en sous-sol
- Accès PMR et prestations modernes
7e étage
| Taille | 312 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
68,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 7e étage d’un immeuble de standing, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée sur les environs. L’aménagement intérieur combine des bureaux cloisonnés et des espaces ouverts, permettant une organisation souple et adaptée à différents usages professionnels. L’état général est excellent, ne nécessitant aucun aménagement préalable. L’accessibilité est optimale grâce à un ascenseur et à la conformité PMR. Des douches sont disponibles sur l’étage, et des places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Parkings disponibles en sous-sol
- Vue dégagée depuis les étages élevés
9e étage
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 9,93 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 80 189 $ CAD/an 6 682 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se distingue par son standing et ses prestations complètes, incluant une conciergerie, un espace de restauration, un PC sécurité, un gardien et plusieurs ascenseurs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une triple desserte en transports en commun : métro ligne 10, tramway T2 et train direct vers Saint-Lazare en 15 minutes. L’environnement immédiat est calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités urbaines. L’ensemble immobilier est parfaitement entretenu et adapté aux exigences des entreprises recherchant confort, sécurité et image de marque.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Groupe Babylone
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1 Rue Royale
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