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1 S Colonial Dr Terrain à louer de 2,11 acres • Terrain commercial • Manchester Township, NJ 08759

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LOT Disponible

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Taux de location	3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 292 217 $ CAD/an 24 351 $ CAD/mois	Taille du lot	2,11 AC
Durée du bail	Négociable

Taux de location	3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 292 217 $ CAD/an 24 351 $ CAD/mois
Durée du bail	Négociable
Taille du lot	2,11 AC

1 S Colonia Drive AKA 1 Hawks Way, Manchester, NJ | Block 46. Lot 10.02
Approximately 2.11 acres for Ground Lease | $100,000/acre/year NNN
High Visibility: Positioned on heavily traveled State Highway 37 with direct exposure to over 25,000 vehicles per day on the corner of a signalized intersection, ensuring your brand is highly visible to local and passing traffic.
Heavily Traveled Town Hub: Manchester Twp High School, Manchester Twp Municipal Complex, police headquarters, Manchester Soccer Complex & brand new 519 apartment residential development are all on the same municipal road & within ½ mile of the subject site. This provides a heavily traveled organic customer base for your business. More residential density is proposed in immediate surrounding area.
Flexible zoning: Zoned TC (Town Center) with a variety of uses permitted, including: restaurant, drive-through restaurant, restaurant with liquor license, gasoline service stations, convenience stores, retail, grocery stores, service-based retail, hotel, child-care facilities, medical office, entertainment uses, and many more.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

1 promenade S Colonia AKA 1 Hawks Way, Manchester (New Jersey) | Bloc 46. Lot 10.02 Environ 2,11 acres pour le bail foncier | 100 000 $/acre/an NNN Haute visibilité : Positionné sur la State Highway 37 très fréquentée avec une exposition directe à plus de 25 000 véhicules par jour au coin d'une intersection signalisée, ce qui garantit que votre marque est très visible pour la circulation locale et les passants. Carrefour urbain très fréquenté : l'école secondaire Manchester Twp, le complexe municipal de Manchester Twp, le quartier général de la police, le complexe de football de Manchester et le tout nouveau complexe résidentiel de 519 appartements se trouvent tous sur la même route municipale et à moins de ½ mille du site en question. Cela fournit une clientèle biologique très fréquentée pour votre entreprise. Une plus grande densité résidentielle est proposée dans les environs immédiats. Zonage flexible : Zoné TC (centre-ville) avec une variété d'utilisations permises, y compris : restaurant, restaurant à accès direct, restaurant avec permis d'alcool, stations-service d'essence, dépanneurs, commerces de détail, épiceries, commerces de détail, commerces de détail à base de services, hôtels, garderies, cabinets médicaux, activités de divertissement et bien d'autres.