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CVS 1 S Commercial St 10 722 pi² Commerce de détail Immeuble Harrisburg, IL 62946 3 131 818 $ CAD (292,09 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Grade - Credit rating of BBB from S&P.
- 25-Year Operating History - This pharmacy location has been continuously operated since the building was constructed in 1998.
- Strong Regional Access - Harrisburg is served by the convergence of four highways (U.S. 45 and Illinois 13, 145, and 34), positioning it as the region
- Long-Term Lease - Approximately 12 years remaining through June 2038.
- Anchored Trade Area - The immediate market is supported by Walmart Supercenter, Kroger, ALDI, McDonald’s, and the 77-bed SIH Harrisburg Medical Center
- 5% Rental Escalations - Built into each of the four 5-year renewal option periods.
Résumé de l'annonce
The 10,722 square foot building is positioned at the northwest corner of Commercial Street and Poplar Street in downtown Harrisburg, the county seat of Saline County. Harrisburg serves as the commercial and administrative hub of Saline County and is accessed by the convergence of four highways - U.S. Route 45, IL Route 13, 145, and 34 The trade area is anchored by a Walmart Supercenter and by SIH Harrisburg Medical Center, a 77-bed community hospital, and the city is nationally recognized as the gateway to the Shawnee National Forest and the Garden of the Gods Recreation Area, drawing consistent visitor traffic. Surrounding national and regional retailers include ALDI, Kroger, McDonald’s, Taco Bell, KFC, Dollar General, O’Reilly Auto Parts, Murphy USA, Sonic Drive-In, Dairy Queen, Burger King, and Scooter’s Coffee.
CVS Health Corporation is one of the largest integrated healthcare and pharmacy companies in the United States, operating approximately 9,000 retail pharmacy locations nationwide. Founded in 1963 as Consumer Value Stores and headquartered in Woonsocket, Rhode Island, the company has grown into a diversified healthcare enterprise spanning retail pharmacy, pharmacy benefit management through CVS Caremark, and health insurance through its Aetna segment. CVS Pharmacy remains the consumer-facing retail brand, offering prescription services, health and wellness products, and everyday convenience goods.
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Juin 2038
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | Juin 2038 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-2-559-01 | Évaluation des bâtiments | 294 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 057 $ CAD | Évaluation totale | 380 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
CVS | 1 S Commercial St
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