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Rio Grande Plaza 1 S Main Ave 204 Pièce Hôtel Laredo, TX 78040 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kassin Sabbagh Realty (KSR) is pleased to present the opportunity to acquire the fee-simple interest in the Landmark Hotel, located at 1 South Main Avenue in the heart of historic downtown Laredo, Texas. Just steps from the Rio Grande and surrounded by local shops, restaurants, and cultural attractions, the property benefits from a highly visible and walkable location. Its central position attracts a steady stream of both corporate and leisure guests, making it a strong performer in a dynamic market. Strategically placed in the heart of historic downtown, the hotel is a short stroll from the Rio Grande, the Outlet Shoppes at Laredo, Laredo Community College, the Consulate, and key cultural sites like the San Agustin Historic District.
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Diverse Demand Drivers – Nearby attractions include Mall del Norte, Texas A&M International, Sames Auto Arena, Uni-Trade Stadium, Lake Casa Blanca, and Laredo’s commercial corridor.
• Prime Downtown Location: Situated in the heart of historic downtown Laredo, just steps from the Rio Grande, major landmarks, and pedestrian border crossings.
• Marriott Delta Conversion – Key Money Available A full-service Holiday Inn conversion is also an option, along with other brand opportunities. Plese contact the broker or Marriott directly for details regarding key money incentives and additional brand support.
• Busiest Port in the U.S. – In 2023, approximately $320 billion in imports and exports moved through the port, making it the nation’s top hub for international trade
INVESTMENT HIGHLIGHTS:
• Diverse Demand Drivers – Nearby attractions include Mall del Norte, Texas A&M International, Sames Auto Arena, Uni-Trade Stadium, Lake Casa Blanca, and Laredo’s commercial corridor.
• Prime Downtown Location: Situated in the heart of historic downtown Laredo, just steps from the Rio Grande, major landmarks, and pedestrian border crossings.
• Marriott Delta Conversion – Key Money Available A full-service Holiday Inn conversion is also an option, along with other brand opportunities. Plese contact the broker or Marriott directly for details regarding key money incentives and additional brand support.
• Busiest Port in the U.S. – In 2023, approximately $320 billion in imports and exports moved through the port, making it the nation’s top hub for international trade
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 204 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 15 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,71 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 126 040 pi² | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,71 AC |
| Taille du bâtiment | 126 040 pi² |
| Nombre de pièces | 204 |
| Nombre d’étages | 15 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C - Commerciale |
COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Restaurant
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 8 | 194,03 $ CAD | - |
| Guest Room | 196 | 118,65 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161811 | Évaluation des bâtiments | 2 032 203 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 595 102 $ CAD | Évaluation totale | 2 627 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161811
Évaluation du terrain
595 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 032 203 $ CAD
Évaluation totale
2 627 306 $ CAD
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Rio Grande Plaza | 1 S Main Ave
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