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1 S Main St 64 161 pi² Industriel Immeuble Granite Falls, NC 28630 4 489 683 $ CAD (69,98 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional industrial/commercial opportunity in the heart of downtown Granite Falls! Situated on 4.6 acres, this expansive property offers approximately 64,161 total square feet, including 30,120 SF on the main level, 32,078 SF on the lower level, plus 1,963 SF of office space. Features include a loading dock, ample warehouse/storage space, and a versatile layout ideal for manufacturing, distribution, storage, or redevelopment. Prime location with easy access to Hwy 321 provides excellent connectivity for logistics and business operations.
Flexible purchase options available: Purchase for $3,300,000 and current owners will execute a 3-year leaseback with a 2-year renewal option, providing immediate income potential. Alternatively, purchase for $2,800,000 and current owners will vacate within 60 days of closing. Rare owner-user or investment opportunity with flexible terms.
Flexible purchase options available: Purchase for $3,300,000 and current owners will execute a 3-year leaseback with a 2-year renewal option, providing immediate income potential. Alternatively, purchase for $2,800,000 and current owners will vacate within 60 days of closing. Rare owner-user or investment opportunity with flexible terms.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 489 683 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 64 161 pi² |
| Prix par pi² | 69,98 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1916 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 4,18 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 4 489 683 $ CAD |
| Prix par pi² | 69,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,18 AC |
| Aire du bâtiment louable | 64 161 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1916 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M-1 |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Commercial Lighting Services Llc
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Commercial Lighting Services Llc | Fabrication | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-4-1-6 | Évaluation des bâtiments | 563 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 111 $ CAD | Évaluation totale | 752 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-4-1-6
Évaluation du terrain
189 111 $ CAD
Évaluation des bâtiments
563 115 $ CAD
Évaluation totale
752 226 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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