1 S Shearer Dr 260 600 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Carlisle, PA 17013

Joignez-vous à d'autres chefs de file de l'industrie dans cette installation industrielle de pointe située au 1 S Shearer Drive, qui offre 260 600 pieds carrés d'espace industriel léger flexible, dont 2 222 pieds carrés d'espaces de bureaux dédiés. Équipée d'une capacité de puissance élevée de 2 000 ampères ; 277-480 volts, triphasé et 3 fils, cette propriété assure une efficacité opérationnelle robuste. Les caractéristiques comprennent 47 quais de chargement avec 17 niveleurs, une baie pour le drive-in, des hauteurs de plafond dégagées de 30 pieds et un grand parking. Ce bâtiment industriel est zoné pour une utilisation industrielle légère parfaitement adapté aux entreprises de distribution, de fabrication et de commerce électronique, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Exploiter une région avec une main-d'œuvre hautement qualifiée et instruite comptant près de 90 000 résidents dans un rayon de 10 milles et une croissance prévue de 6,5 % sur cinq ans. Les principales industries du secteur comprennent l'éducation, les soins de santé, la fabrication, la transformation des aliments et l'agro-industrie. Les principaux employeurs et sièges sociaux de la région comprennent Amazon, Volvo, Nestlé Purina Pet Care, Land O' Lakes, Procter & Gamble et Unilever, ce qui reflète la diversité et la force économiques de la région. Les locataires industriels voisins comprennent Ross, Kohler et Lindt Chocolate, ce qui renforce encore l'attrait commercial de la région. Stratégiquement située au cœur de la vallée Cumberland, dans le centre-sud de la Pennsylvanie, cette promenade 1 S Shearer offre un accès inégalé aux principales infrastructures de transport. Situé à proximité de la route 11 des États-Unis et de l'Interstate 81, avec un accès à proximité de l'Interstate 76, l'établissement se trouve à moins de deux heures de route du port de Philadelphie, de l'aéroport international de Harrisburg et de l'aéroport international de Baltimore Washington. Il se trouve également à seulement 30 minutes du terminal intermodal de Chambersburg de CSX et du triage Norfolk Southern Enola. Située au carrefour du corridor Nord-Est, la propriété offre une connectivité à plus des deux tiers de la population des États-Unis et un accès facile aux grandes régions métropolitaines telles que New York, Philadelphie, Washington DC et Baltimore. Carlisle, en Pennsylvanie, est un arrondissement dynamique offrant un mélange de sièges sociaux, d'industries florissantes et d'équipements récréatifs. Le comté de Cumberland abrite des fabricants de premier plan tels que Carlisle Syntec Inc., New Enterprise Stone & Lime Co. et JLG Industries Inc., ce qui met en valeur la solide base industrielle de la région. La région comprend des parcs pittoresques, des établissements locaux et des possibilités récréatives, y compris le sentier des Appalaches à proximité et le Waggoner's Gap Hawk Watch. Avec un marché en croissance, une infrastructure exceptionnelle et une communauté active, il s'agit d'une occasion de location sans précédent pour positionner votre entreprise dans un carrefour industriel de premier plan.