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1 SE 3rd Ave
Miami, FL 33131
One Downtown · Commerce de détail Propriété À louer
·
18 069 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- One Downtown offre des espaces de bureaux exceptionnels et des suites commerciales au rez-de-chaussée au sein d'une tour de classe A de premier ordre située au cœur du centre-ville de Miami.
- Placés à l'angle de la 3e avenue SE et de la rue Flagler, les locataires du commerce de détail bénéficient d'une circulation piétonnière exceptionnelle et d'une visibilité de ±12 000 véhicules quotidiens.
- Les locataires profitent de la proximité des attractions les plus populaires du centre-ville, notamment le Kaseya Center, le Bayfront Park, le James L. Knight Center et plus encore.
- La propriété a été récemment rénovée et offre maintenant un centre de remise en forme ultramoderne, des installations de conférence et une magnifique terrasse sur le toit.
- La propriété est facilement accessible, à quelques minutes de l'I-95, de l'avenue Brickell et de la chaussée Macarthur, et accessible à pied jusqu'aux arrêts d'autobus et de train léger.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One Downtown at 1 SE 3rd Avenue est la principale destination de bureaux du centre-ville de Miami. Cette tour de bureaux à la fine pointe de la technologie de classe A s'étend sur 31 étages et a récemment fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars. Les espaces nouvellement conçus et prêts à emménager de la propriété constituent la nouvelle maison parfaite pour une entreprise en pleine croissance dans ce marché de classe mondiale. One Downtown comprend un total de 442 066 pieds carrés avec des caractéristiques contemporaines de qualité supérieure pour l'environnement de travail d'aujourd'hui. La récente rénovation du bâtiment de renom a équipé la propriété d'un centre de remise en forme de pointe, d'installations de conférence partagées et d'une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le centre-ville. Les locataires de l'établissement bénéficient d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'une gestion immobilière sur place, d'une charcuterie sur place, de services de nettoyage à sec et d'une pharmacie Walgreens sur place. La proximité de l'Interstate 95, des arrêts d'autobus et de trains légers accessibles à pied, et du meilleur parking du centre-ville de Miami, avec un accès direct à partir de 11 ascenseurs à grande vitesse, facilitent le trajet jusqu'à la propriété. L'emplacement exceptionnel du One Downtown se trouve au cœur du quartier central des affaires de Miami, à seulement un pâté de maisons à l'ouest du boulevard Biscayne. Cette destination animée place les locataires à distance de marche des magnifiques espaces extérieurs et de l'amphithéâtre de Bayfront Park, des matchs de la NBA au Kaseya Center et des événements en direct au James L. Knight Center.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
