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1 SE 3rd Ave
Miami, FL 33131
One Downtown · Bureau Propriété pour Bail
·
3 035 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Located within Miami’s Central Business District, one block from Biscayne Boulevard and minutes to Brickell.
- Immediate access to I-95, MacArthur Causeway, and close connectivity to Miami International Airport.
Aperçu de la propriété
• 31-story Class A office building located in the heart of Downtown Miami. • On-site amenities include Premo’s Deli, Walgreens Pharmacy, and Bank of America. • Best-in-class infrastructure featuring 11 high-speed elevators, structured parking with EV charging, 24/7 security, and on-site car wash & dry-cleaning services. • Prime Downtown Miami location within walking distance to an abundance of restaurants, retail, entertainment, and cultural attractions. • Adjacent to the revitalized Flagler Street that features expanded sidewalks, outdoor dining, enhanced lighting, public art, and a vibrant pedestrian-oriented environment. • Walking distance to Metromover’s Bayfront Park Station that connects to Brightline’s MiamiCentral Station and the Miami Metrorail system. • Immediate access to major regional corridors including I-95, Brickell Avenue, and the MacArthur Causeway. • Surrounded by thriving restaurant and retail options, including the Julia & Henry food hall and the waterfront shopping and entertainment district at Bayside Marketplace. • Nearby premier entertainment and lifestyle destinations, including Kaseya Center (home of the Miami Heat), Bayfront Park, the Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, and the Miami Worldcenter (one of the largest mixed-use developments in the U.S.).
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
