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One Downtown 1 SE 3rd Ave 1 258–111 696 pi² d'espace disponible • Bureau • Miami, FL 33131
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires bénéficieront d'un accès direct à une épicerie de Premo, à la pharmacie Walgreen, à la Bank of America et aux centres bancaires SunTrust.
- À distance de marche du complexe commercial et de restauration Bayside Marketplace.
- Le parc Bayfront, l'American Airlines Arena et l'Adrienne Arsht Center for the Performing Arts sont à distance de marche du SunTrust International Center.
- Il y a une station Métromover à quelques pâtés de maisons avec accès à la station All Aboard Florida Miamicentral Station et au système Miami Metrorail.
- Accès immédiat à l'I-95, à l'avenue Brickell et au pont-jetée MacArthur offrant le ratio de stationnement le plus élevé au centre-ville de Miami.
- Des possibilités d'étages complets sont disponibles (18 051 pc) et peuvent être personnalisées avec des finitions haut de gamme.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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DIRTT Spec Suite - Move in Ready! Access to On-Site Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=n7sw54vM8Kt Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Electric Car Charging Stations
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=tJcLKLHReKe Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Access to On-Site Fitness Center
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace en excellent état
Planned DIRTT Spec Suite. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 30 personnes
Planned DIRTT Spec Suite. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 65 personnes
DIRTT Spec Suite - Available 01/01/2026. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Access to On-Site Fitness Center
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=NyHp7dXhWtE. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Access to On-Site Fitness Center
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
DIRTT Spec Suite Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=zZPg9dQxkEW Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Access to On-Site Fitness Center
DIRTT Spec Suite - Move in Ready! Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=v5dYKDrUEvB Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 28 personnes.
Move in Ready! Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=RK1Z4y6zEpg Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Access to On-Site Fitness Center
Move in Ready - Creative / Open Layout. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=wYCuhqf9umW Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Access to On-Site Fitness Center
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
DIRTT Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
DIRTT Spec Suite - Available 08/01/2025. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Access to On-Site Fitness Center
- Espace en excellent état
Move in Ready - Spec Suite Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Access to On-Site Fitness Center
- Espace en excellent état
DIRTT Spec Suite - Available 04/01/2025 Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Access to On-Site Fitness Center
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=tAA2pHw6Vf2 Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Mandat de 5 à 10 ans.
Penthouse. Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=52QyixykHmU Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 129 personnes.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 10e étage, ste 1000 | 2 031 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 153 966 $ CAD/an 12 831 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 13 790 pi² | 5-10 ans | 74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 1 026 387 $ CAD/an 85 532 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 3 284 à 8 079 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 612 454 $ CAD/an 51 038 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1420 | 4 795 à 8 079 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 612 454 $ CAD/an 51 038 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage, ste 1430 | 3 274 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 248 196 $ CAD/an 20 683 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-01-01 |
| 15e étage, ste 1500 | 17 275 pi² | 3-10 ans | 74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 1 285 775 $ CAD/an 107 148 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste 1630 | 1 778 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 134 787 $ CAD/an 11 232 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 17e étage, ste 1720 | 2 695 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 204 303 $ CAD/an 17 025 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 4 644 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 352 053 $ CAD/an 29 338 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1810 | 5 543 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 420 205 $ CAD/an 35 017 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1820 | 2 763 pi² | 3-10 ans | 82,70 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 228 500 $ CAD/an 19 042 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-08-01 |
| 18e étage, ste 1870 | 2 315 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 175 496 $ CAD/an 14 625 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 20e étage, ste 2050 | 4 117 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 312 102 $ CAD/an 26 009 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 22e étage, ste 2240 | 1 258 pi² | 3-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 95 367 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 4 000 à 18 051 pi² | 5-10 ans | 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 1 368 413 $ CAD/an 114 034 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 8 000 à 16 004 pi² | 5 ans | 78,56 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 1 257 351 $ CAD/an 104 779 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 2 031 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 153 966 $ CAD/an 12 831 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 13 790 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 1 026 387 $ CAD/an 85 532 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 3 284 à 8 079 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 612 454 $ CAD/an 51 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1420
| Taille |
| 4 795 à 8 079 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 612 454 $ CAD/an 51 038 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1430
| Taille |
| 3 274 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 248 196 $ CAD/an 20 683 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 17 275 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 74,43 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 1 285 775 $ CAD/an 107 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1630
| Taille |
| 1 778 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 134 787 $ CAD/an 11 232 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1720
| Taille |
| 2 695 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 204 303 $ CAD/an 17 025 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 4 644 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 352 053 $ CAD/an 29 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1810
| Taille |
| 5 543 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 420 205 $ CAD/an 35 017 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1820
| Taille |
| 2 763 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 82,70 $ CAD/pi²/an 6,89 $ CAD/pi²/mois 228 500 $ CAD/an 19 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
18e étage, ste 1870
| Taille |
| 2 315 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 175 496 $ CAD/an 14 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2050
| Taille |
| 4 117 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 312 102 $ CAD/an 26 009 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2240
| Taille |
| 1 258 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 95 367 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 4 000 à 18 051 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 75,81 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 1 368 413 $ CAD/an 114 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 8 000 à 16 004 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 78,56 $ CAD/pi²/an 6,55 $ CAD/pi²/mois 1 257 351 $ CAD/an 104 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille | 2 031 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
DIRTT Spec Suite - Move in Ready! Access to On-Site Fitness Center. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=n7sw54vM8Kt Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Electric Car Charging Stations
11e étage, ste 1100
| Taille | 13 790 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 74,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=tJcLKLHReKe Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
14e étage, ste 1400
| Taille | 3 284 à 8 079 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Planned DIRTT Spec Suite. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 30 personnes
- Access to On-Site Fitness Center
14e étage, ste 1420
| Taille | 4 795 à 8 079 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Planned DIRTT Spec Suite. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Convient pour 12 à 65 personnes
- Access to On-Site Fitness Center
14e étage, ste 1430
| Taille | 3 274 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-01-01 |
DIRTT Spec Suite - Available 01/01/2026. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
15e étage, ste 1500
| Taille | 17 275 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 74,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=NyHp7dXhWtE. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
16e étage, ste 1630
| Taille | 1 778 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
DIRTT Spec Suite Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=zZPg9dQxkEW Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Access to On-Site Fitness Center
17e étage, ste 1720
| Taille | 2 695 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
DIRTT Spec Suite - Move in Ready! Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=v5dYKDrUEvB Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 28 personnes.
- Access to On-Site Fitness Center
18e étage, ste 1800
| Taille | 4 644 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in Ready! Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=RK1Z4y6zEpg Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Access to On-Site Fitness Center
18e étage, ste 1810
| Taille | 5 543 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in Ready - Creative / Open Layout. Matterport Link: https://my.matterport.com/show/?m=wYCuhqf9umW Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
18e étage, ste 1820
| Taille | 2 763 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 82,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-08-01 |
DIRTT Spec Suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
18e étage, ste 1870
| Taille | 2 315 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
DIRTT Spec Suite - Available 08/01/2025. Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
20e étage, ste 2050
| Taille | 4 117 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move in Ready - Spec Suite Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
22e étage, ste 2240
| Taille | 1 258 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
DIRTT Spec Suite - Available 04/01/2025 Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Access to On-Site Fitness Center
28e étage, ste 2800
| Taille | 4 000 à 18 051 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 75,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=tAA2pHw6Vf2 Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Mandat de 5 à 10 ans.
- Access to On-Site Fitness Center
31e étage, ste 3100
| Taille | 8 000 à 16 004 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 78,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Penthouse. Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=52QyixykHmU Electric Car Charging Stations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Convient pour 20 à 129 personnes.
- Access to On-Site Fitness Center
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le SunTrust International Center est une tour de bureaux de classe A de 31 étages située au cœur du centre-ville de Miami. Avec une rénovation de plusieurs millions de dollars récemment achevée, cet immeuble de bureaux de renom offre maintenant un centre de conditionnement physique, une salle de conférence et une terrasse sur le toit. Il est situé au cœur du CBD de Miami, à un pâté de maisons à l'ouest du boulevard Biscayne. L'édifice offre un excellent accès à l'autoroute I-95, à l'avenue Brickell et au pont-jetée MacArthur. Situé au coin de la rue Flagler et de la 3e avenue SE, le Suntrust International Center est à quelques pâtés de maisons des stations Miami Métromover et Brightline — Miami Central ainsi que du complexe commercial et de restauration Bayside Marketplace offrant plus de 25 options de restauration aux locataires.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- Multiple
- Daily Business Review
- Fabrication
- 11ᵉ
- Marcum
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9ᵉ
- Office of the Attorney General
- Administration publique
- 31ᵉ
- Peckar & Abramson, P.C.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 23ᵉ
- Podhurst Orseck, PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 30ᵉ
- Stewart Tilghman Fox Bianchi & Cain
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- SunTrust Bank
- Finance et assurances
- 29ᵉ
- Therrel Baisden, LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12ᵉ
- US Legal Support
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Union Square Cafe & Catering | Café | $$$ | 3 Min. de marche |
| Pega Grill | Grill | $$ | 3 Min. de marche |
| Elie's Cafe | Café | $ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | dans le bâtiment |
| Hermes of Paris | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| Whole Foods | Supermarché | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE MIAMI
Downtown Miami fait partie du nœud de bureau principal de Miami et les développeurs ont doublé le stock d'appartements de la région au cours de la dernière décennie. Il est sur la voie de doubler à nouveau au cours des prochaines années. Voici quelques-uns du quartier historique de Miami, plusieurs musées, l'American Airlines Arena de 21 000 places, des hôtels de luxe, des lieux de divertissement et de nombreux restaurants très appréciés. Le centre-ville de Miami possède le meilleur réseau de transports en commun de la région et abrite Miamicentral, la plus grande gare du sud-est. L'expérience de vie, de travail et de jeu souhaitable de la région a attiré beaucoup de jeunes professionnels et de hauts salariés de Miami, ce qui a entraîné une forte augmentation de la population de la région. Les travailleurs et les visiteurs doublent la population diurne de la région.
Les services financiers et les services aux entreprises ont l'empreinte la plus importante de la région. Des organisations gouvernementales, le Collège Miami-Dade, le plus grand établissement d'enseignement supérieur du pays, et le système judiciaire de Miami sont également implantés dans cette région. Certains des locataires les plus importants de ce sous-marché sont Stearns Weaver Miller, Wells Fargo, City National Bank et Carlton Fields.
Le développement des bureaux dans la région au cours des dernières années a été important et a été en avance sur les tendances nationales.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Cristina Glaria, Senior Vice President
Mme Glaria a participé à la réalisation de certaines des transactions de location les plus remarquables et les plus complexes de la Floride du Sud, notamment : Citigroup — 125 000 pc, Univita Health — 92 000 pc, Shook Hardy & Bacon — 60 000 pc, Morgan Stanley — 55 000 pc, We Works — 40 000 pc, GIA-44 000 sf, VITAS Healthcare — 35 000 pc, Convey Health Solutions — 33 000 pc 000 pc, Bank of America — 30 000 pc, Hughes Hubbard Reed — 25 000 pi2, Duane Morris — 23 000 pc.
Avant de se joindre à TCRE, Mme Glaria a occupé le poste d'avocate principale chez Cushman & Wakefield, où elle a loué un portefeuille de plus de 4 millions de pieds carrés de propriétés de catégorie A de premier ordre dans Miami-Dade, Broward et Palm Beach County.
Mme Glaria a obtenu un baccalauréat en finance et une mineure en immobilier de l'Université de la Floride. Elle siège actuellement au conseil d'administration d'Habitat for Humanity of Greater Miami's Young Professionals et d'Habitat for Humanit's Women's Council et membre de l'Initiative Women Building Up Women. Elle est membre active de CREW Miami, de la South Florida Office Brokers Association et du NAIOP South Florida. Mme Glaria et son équipe ont été décernées à l'équipe de courtage de bureau de l'année du NAIOP pour 2015 et 2017 en fonction du volume, de la valeur totale du bail et de la complexité des transactions conclues dans le sud de la Floride. Elle a également été reconnue comme courtier électrique CoStar pour le comté de Miami-Dade en 2017.
Jon Blunk, President
Tout au long de sa carrière, M. Blunk s'est concentré sur la création de valeur à long terme pour ses clients et possède une vaste expérience dans la réalisation de transactions de location importantes et complexes. Les transactions récemment réalisées comprennent : 125 000 pi2 ; Univita Health — 92 000 pi2 ; Shook Hardy & Bacon — 60 000 pi2 ; Morgan Stanley — 55 000 pi2 ; WeWork — 40 000 pi2 ; VITAS Healthcare — 35 000 pi2 ; Bank of America — 30 000 pi2 ; Chatham Lodging — 28 000 pi2 ; Hughes Hubbard Reed — 25 000 pi2.
Avant de former TCRE, M. Blunk a été directeur principal de Cushman & Wakefield, où il a dirigé une équipe qui représentait plus de 4 millions de pieds carrés de propriétés de classe A de premier ordre à Miami-Dade, Broward et Palm Beach County. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, M. Blunk était vice-président principal et directeur de la location pour Crocker Partners, une société d'investissement immobilier dont le siège social est situé à Boca Raton, en Floride. Pendant son séjour, il était responsable de la commercialisation et de la location de tous les actifs de Crocker Partners dans le sud de la Floride. M. Blunk a également été vice-président principal de Trammell Crow Company, où il a supervisé le portefeuille de location de bureaux du sud de la Floride. De plus, M. Blunk était directeur de la location pour TrizecProperties à Chicago, où il louait le portefeuille de 6 millions de pieds carrés de Trizec, y compris la Sears Tower.
Laurel Oswald, Executive Director
Mme Oswald était auparavant administratrice chez Cushman & Wakefield, où elle a loué un portefeuille de propriétés comprenant environ 2 millions de pieds carrés de propriétés de catégorie A de premier ordre dans les comtés de Miami, Broward et Palm Beach. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, elle a été vice-présidente principale chez Transwestern pendant huit ans, où elle a supervisé la location et le développement des affaires dans le sud de la Floride et a lancé le Ft. Lauderdale. Elle se spécialise dans le repositionnement des actifs et la maximisation de la valeur grâce à un marketing agressif et à la structuration créative des transactions de location. De 2001 à 2005, Mme Oswald a été associée principale de la location de projets dans le comté de Miami-Dade pour Trammell Crow Company de Dallas. Pendant son séjour, elle a géré un portefeuille de classe A qui a atteint environ 1,6 million de pieds carrés d'espace.
Harrison Mischel, Director
De plus, M. Mischel appuie notre équipe dans la création de rapports de marché exhaustifs. Il fournit des analyses immobilières approfondies sur les conditions et les tendances du marché local dans la région des trois comtés. Il recueille et interprète les données utilisées dans l'analyse quantitative et qualitative des tendances immobilières commerciales tout en répondant aux demandes sur demande pour les besoins de recherche spécifiques des clients. M. Mischel travaille en étroite collaboration avec l'équipe Agency Leasing pour s'assurer que les professionnels et les clients du cabinet reçoivent les renseignements les plus complets et opportuns sur le marché afin de cerner les risques et les possibilités.
M. Mischel est actuellement candidat à la maîtrise en administration des affaires à l'Université de la Floride — Warrington College of Business, et devrait se terminer en juillet 2020. Il a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec concentration en finance et une mineure en immobilier de l'Université Suffolk.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE PCCP PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CALLISONRTKL PORTEFEUILLE
Présenté par
One Downtown | 1 SE 3rd Ave
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