Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1 Sauk Plz
Sauk Village, IL 60411
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Un nouveau concept store Family Dollar/Dollar Tree a ouvert ses portes au centre en juillet 2024.
- Le centre a fait l'objet d'importantes améliorations, dont le remplacement du stationnement en 2023 et le remplacement partiel du toit.
- Un mélange équilibré de locataires comprenant le Children's Place Learning Center, Life in Christ Church, Amy's Cafe et le populaire Sharks Fish & Chicken
- Sauk Plaza affiche des flux de trésorerie sains et une location solide avec des avantages dans la location des deux suites restantes, soit 7 600 et 9 000 SF.
Résumé de l'annonce
LM Commercial est heureuse de présenter cette occasion d'investissement à valeur ajoutée au cœur de Sauk Village, en Illinois. Le centre commercial Sauk Plaza est un centre commercial à locataires multiples de 51 032 pieds carrés situé au 1 Sauk Trail à Sauk Village, en Illinois. Situé sur un site de 5,37 acres à l'angle sud-est de Sauk Trail et de l'avenue Torrence, Sauk Plaza est un centre bien établi, ayant été le principal centre communautaire desservant la région pendant de nombreuses années.
En juillet 2024, un nouveau concept store Family Dollar/Dollar Tree a ouvert ses portes au centre, entamant un bail de cinq ans, avec quatre options de cinq ans et comprenant un total de 23 171 pieds carrés (45,4 % du centre). Veuillez consulter les résumés des locataires pour plus de détails sur les locataires.
Le centre loué à 67 % a un ensemble diversifié et équilibré de locataires, notamment le Children's Place Learning Center (4 675 pi2), Life in Christ Church (3 731 pi2), Amy's Cafe (1 863 pi2) et le populaire Sharks Fish & Chicken (992 pi3).
Le centre est bien situé dans la communauté et fait face à Sauk Trail, la principale artère de la ville. D'autres détaillants nationaux, dont Walgreens et Dunkin Donuts, sont situés de l'autre côté de la rue. De plus, le centre se trouve à moins de trois milles de l'échangeur I- 394 et Lincoln Highway (route 30) desservant la banlieue sud de Chicago et le nord-ouest de l'Indiana.
En juillet 2024, un nouveau concept store Family Dollar/Dollar Tree a ouvert ses portes au centre, entamant un bail de cinq ans, avec quatre options de cinq ans et comprenant un total de 23 171 pieds carrés (45,4 % du centre). Veuillez consulter les résumés des locataires pour plus de détails sur les locataires.
Le centre loué à 67 % a un ensemble diversifié et équilibré de locataires, notamment le Children's Place Learning Center (4 675 pi2), Life in Christ Church (3 731 pi2), Amy's Cafe (1 863 pi2) et le populaire Sharks Fish & Chicken (992 pi3).
Le centre est bien situé dans la communauté et fait face à Sauk Trail, la principale artère de la ville. D'autres détaillants nationaux, dont Walgreens et Dunkin Donuts, sont situés de l'autre côté de la rue. De plus, le centre se trouve à moins de trois milles de l'échangeur I- 394 et Lincoln Highway (route 30) desservant la banlieue sud de Chicago et le nord-ouest de l'Indiana.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
37 765 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
4 415 328 $ CAD
Prix par pi²
116,92 $ CAD
Pourcentage loué
56%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
247 places (4,84 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur Sauk Trl
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-30-300-017-0000 | Évaluation des bâtiments | 299 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 436 $ CAD | Évaluation totale | 578 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-30-300-017-0000
Évaluation du terrain
278 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 629 $ CAD
Évaluation totale
578 066 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
