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1 Scrambler Cir Lot • Terrain commercial • 1,83 Acres • 3 241 590 $ CAD • Asheville, NC 28806

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully entitled ±1.83-acre site approved for 38 townhomes
Utilities secured, reducing development risk and timeline
Strong demand drivers: in-migration, tourism, and healthcare employment base

Prime infill location just 1.5 miles from Downtown Asheville
Diverse unit mix designed by leading regional professionals
Surrounded by retail, dining, and lifestyle amenities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Scrambler Circle represents a premier infill development opportunity in Asheville, NC. The ±1.83-acre site is fully entitled for a 38-unit townhouse community, offering a rare chance to deliver modern housing in one of Western North Carolina’s most desirable markets. Located just 1.5 miles west of Downtown Asheville, the property provides immediate access to the River Arts District, West Asheville, and major retail centers such as Westgate Shopping Center and Town & Country Shopping Center. The site plan, approved by the City of Asheville, reflects thoughtful design by respected regional professionals, ensuring authenticity and market appeal.

SCRAMBLER CIRCLE Brochure

Autre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 241 590 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	RB - Approuvé pour 38 maisons de ville

Prix	3 241 590 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RB - Approuvé pour 38 maisons de ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 241 590 $ CAD	Taille du lot	1,83 AC
Prix par AC	1 771 360,67 $ CAD

Prix	3 241 590 $ CAD
Prix par AC	1 771 360,67 $ CAD
Taille du lot	1,83 AC

Approved 1.83-acre site in Asheville for 38 townhomes, minutes from downtown and River Arts District, with utilities secured and city-approved plans for modern residential development.

DESCRIPTION

This ±1.83-acre development site at 1 Scrambler Circle in Asheville is fully entitled and city-approved for 38 townhomes. Located just 1.5 miles from Downtown Asheville and minutes from the River Arts District, the property offers unmatched access to retail, dining, and cultural amenities. Utilities, including sewer and water credits, are secured, reducing development risk and accelerating timelines. The approved plans feature a mix of modern layouts ranging from 1,296 to 1,763 square feet, designed by respected regional architects and engineers to reflect Asheville’s character while meeting market demand. With strong in-migration, limited infill parcels, and steady buyer interest in low-maintenance living, this site represents a rare opportunity to deliver a high-quality residential community in one of Western North Carolina’s most desirable markets. Listing price is $2,350,000, and the seller is open to exploring partnerships with licensed general contractors.

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