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1 Senderos Canyon - Auction Lot • Résidentiel • 258 Acres • 53 761 499 $ CAD • Los Angeles, CA 90077
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Une occasion unique en un siècle à Bel Air, Los Angeles
- Diverses possibilités de développement résidentiel et commercial
- 260 acres disponibles pour environ 150 000 $/acre ou 3,46 $/pi2.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation de Senderos Canyon, l'occasion de développement la plus monumentale à Los Angeles. En l'honneur de la fondation de Bel Air il y a 100 ans en 1923, Paramount Realty USA Auctions et Compass sont heureux de présenter la vente aux enchères privée de la plus importante opportunité de développement à Los Angeles. Englobant environ 260 acres des biens immobiliers les plus précieux au monde, le canyon Senderos représente une superficie étonnante de 6 % de la superficie totale de Bel Air. Jamais auparavant une propriété d'une telle ampleur n'avait été disponible à un prix aussi convaincant : Initialement à 125 millions de dollars et plus récemment à 60 millions de dollars, l'enchère minimale pour notre vente aux enchères de luxe est de 39 millions de dollars. D'une valeur d'environ 150 000 $/acre ou 3,46 $/pi², le prix de la propriété est attrayant et prêt pour un nouvel intendant.
Située dans les contreforts verdoyants des monts Santa Monica, dans l'enclave résidentielle huppée de Bel Air, cette vaste propriété non aménagée offre à son futur propriétaire une occasion vraiment rare de façonner l'héritage de Bel Air. Cette offre d'une superficie vaste et intacte, nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Los Angeles, est offerte à la vente aux enchères privées avant la date limite de soumission du mercredi 15 mars.
La propriété est constituée de NIP contigus : 4377002004, 4378003004, 4378011015.
Courtiers inscripteurs : Melinda et Scott Tamkin (numéros de licence 01336759 et 01336758 respectivement du Département de l'immobilier de la Californie) avec Compass (9454 Wilshire Blvd., 4th FL, Beverly Hills, CA 90212). PRUSA LLC d/b/a Paramount Realty USA, numéro d'identification unique 10491205898, courtier agréé californien Cindy Lee Jones, 36101 Bob Hope Drive, #5163, Rancho Mirage, CA 92270 (numéro de licence du Département de l'immobilier de Californie 00979078). La prime d'acheteur est de 9 %. Sous réserve d'une vente préalable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 3
| Prix | 53 761 499 $ CAD | Taille du lot | 258,00 AC |
| Prix par AC | 208 377,90 $ CAD |
| Prix | 53 761 499 $ CAD |
| Prix par AC | 208 377,90 $ CAD |
| Taille du lot | 258,00 AC |
OCCASION UNIQUE EN UN SIÈCLE - Englobant environ 260 acres des biens immobiliers les plus précieux au monde, le canyon Senderos représente une superficie étonnante de 6 % de la superficie totale de Bel Air.
DESCRIPTION
VENTE AUX ENCHÈRES - OUVERT DES ENCHÈRES AU 15 MARS : Senderos Canyon se compose de 3 parcelles contiguës totalisant environ 260 acres qui sont actuellement accessibles au large de la promenade Moraga, à l'extrémité nord de la propriété. À l'heure actuelle, les branchements à l'eau, aux égouts et à l'électricité peuvent également être accessibles à partir de la promenade Moraga pour desservir la propriété. Une ligne bleue intermittente s'écoule vers le milieu, du haut au bas de la propriété. La vaste propriété comprend des canyons, des chênes boisés, des prairies annuelles, des affleurements rocheux accidentés et des vallées isolées. L'élévation de la propriété varie d'environ 1 230 pi à l'extrémité nord jusqu'à environ 900 pi à l'extrémité sud, avec des canyons inclinés de 200 à 300 pi au-dessus de la vallée de la propriété. L'abondance de paysages naturels dans l'ensemble de la propriété offre des vues spectaculaires sur les crêtes, les contreforts et une vue imprenable sur Los Angeles et l'eau scintillante de l'océan Pacifique au-delà. La propriété se compose des APN contigus : 4377002004, 4378003004, 4378011015.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4355-012-904 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 904 $ CAD | Évaluation totale | 843 904 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1 Senderos Canyon - Auction
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