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Shady Side MHC 1 Shady Side Trailer Ct 66 Unité Parc mobile 1 275 129 $ CAD (19 320 $ CAD/Unité) New Brighton, PA 15066
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Faits saillants de l'investissement
- $2M invested in new infrastructure and utilities
- Just off PA-65, 45 minutes from downtown Pittsburgh
- 66 Pad-ready sites
- Tremendous Value-Add Opportunity
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present for sale Shady Side Mobile Home Park, a 66 Pad community sitting on 47 acres located in Beaver County, Pennsylvania. Park has public utilities and paved roads.
Located just off PA-65, the property offers an approximately 45-minute commute to downtown Pittsburgh and is positioned to benefit from the strong economic growth driven by the Marcellus Shale region and nearby industrial development.
The current owner has invested approximately $2 million in infrastructure improvements, including new water, sewer, electric, grading, paving, and site utilities. All sites are ready to accommodate manufactured homes, providing a new owner with the opportunity to expand occupancy while capitalizing on strong housing demand generated by major employers and ongoing regional development.
Located just off PA-65, the property offers an approximately 45-minute commute to downtown Pittsburgh and is positioned to benefit from the strong economic growth driven by the Marcellus Shale region and nearby industrial development.
The current owner has invested approximately $2 million in infrastructure improvements, including new water, sewer, electric, grading, paving, and site utilities. All sites are ready to accommodate manufactured homes, providing a new owner with the opportunity to expand occupancy while capitalizing on strong housing demand generated by major employers and ongoing regional development.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 275 129 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 19 320 $ CAD | Taille du lot | 30,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 66 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix | 1 275 129 $ CAD |
| Prix par unité | 19 320 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 66 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 30,50 AC |
| Taille du bâtiment | 1 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 66 | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 59-143-0143.000 | Évaluation des bâtiments | 146 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 458 $ CAD | Évaluation totale | 229 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
59-143-0143.000
Évaluation du terrain
82 458 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 640 $ CAD
Évaluation totale
229 098 $ CAD
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Présenté par
Shady Side MHC | 1 Shady Side Trailer Ct
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