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1 Shenandoah dr - 4 ACRE, 45,000SF APPROVED Warehouse PAD Site Lot • Terrain commercial • 4,07 Acres • 2 293 005 $ CAD • Mechanicville, NY 12118
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Faits saillants de l'investissement
- located minutes from I87 exit 11 and 12
- Fully approved 45,000SF PAD site sits on 4 acres
Résumé de l'annonce
This rare opportunity doesn’t come along often! A fully approved 45,000 SF warehouse pad site is now available in the heart of Luther Forest Business Park, just minutes from Exit 11 & 12 off I-87. The site offers ample parking, green space, and a shovel-ready lot in one of the Capital Region’s most strategic business hubs. Ownership is flexible—whether you’re looking to purchase land with approvals in place or prefer a build-to-suit lease option, the possibilities are open. Owners welcome creative deal structures and conversations to support long-term business growth. Zoning allows recreational facility, warehouse, mixed-use building, veterinary clinic, professional office, day-care center,Cannabis.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 2 293 005 $ CAD | Taille du lot | 4,07 AC |
| Prix par AC | 563 391,91 $ CAD |
| Prix | 2 293 005 $ CAD |
| Prix par AC | 563 391,91 $ CAD |
| Taille du lot | 4,07 AC |
4 acre, 45,000SF approved Warehouse PAD Site. Located in Luther Forest business park 7 mins to exit 11 and 12.
Description
Site d'entrepôt approuvé de 45 000 pi² – Parc d'affaires Luther Forest Cette opportunité rare ne se présente pas souvent! Un site d'entrepôt entièrement approuvé de 45 000 pi² est maintenant disponible au cœur du parc d'affaires Luther Forest, à seulement quelques minutes des sorties 11 et 12 de l'I-87. Le site offre un vaste stationnement, des espaces verts et un terrain prêt à construire dans l'un des pôles d'affaires les plus stratégiques de la région de la capitale. La propriété est flexible—que vous souhaitiez acheter le terrain avec les approbations en place ou opter pour une location avec construction sur mesure, les possibilités sont ouvertes. Les propriétaires sont ouverts à des structures de transaction créatives et à des discussions pour soutenir la croissance à long terme des entreprises.
Présenté par
1 Shenandoah dr - 4 ACRE, 45,000SF APPROVED Warehouse PAD Site
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