Votre courriel a été envoyé.
1 Sherman Hill Rd 4 402 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodbury, CT 06798
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité et signalisation fortes. Excellente occasion pour un établissement médical et/ou une institution financière d'entreprise. Passer par tous les feux de circulation.
- Strong Traffic Counts: 13,900 VPD & 5,700 VPD
- Flexible Layout – Retail, Medical, or Fitness/Studio
- Mise en page ouverte
- Excellent Signage
- Expansive On-Site Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 402 pi² | Négociable | 16,37 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 72 067 $ CAD/an 6 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Former bank space with existing drive-thru, ideal for retail, medical office, or fitness/studio users. The ±4,402 SF layout offers a functional mix of open area and private offices, allowing for a range of configurations. Located at a highly visible corner with strong traffic counts (13,900 VPD on Main St. S and 5,700 VPD on Sherman Hill Rd), the property provides excellent signage exposure and convenient access. Ample on-site parking supports customer and employee use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±4,402 SF Former Bank Space with Drive-Thru
- First Floor Location
- Flexible Layout (Open Area + Private Offices)
- Suitable for Retail, Medical, or Fitness/Studio Us
- Excellent Corner Visibility
- Strong Traffic Counts: 13,900 & 5,700 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 402 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Rues transversales | Main Street |
| Superficie commerciale brute | 11 909 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 402 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 11 909 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Rues transversales | Main Street |
À propos de la propriété
Matthews Commercial Properties a le plaisir de vous présenter 1 Sherman Hill Rd., Woodbury, CT, disponible à la location. Il existe une combinaison d'unités disponibles qui conviennent à une variété d'utilisateurs professionnels et médicaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 1er étage : 4 402 SF - Ancienne banque avec Drive-Thru Suite 2-1 : 1 029 SF +/- Demander 1 710,71$ par mois, services publics compris Suite 2-2:356 SF +/- Demander 591,85$ par mois, services publics compris Suite 2-3 : 347 SF +/- Demander 576,89$ par mois, services publics compris Immeuble très visible avec une excellente signalisation Trafic quotidien moyen : 13 900 véhicules sur la rue Main S. et 5 700 véhicules sur le chemin Sherman Hill Très grand terrain de stationnement Propriété professionnelle et locale TAUX DE LOCATION 11,95$ PAR PERSONNE + 8,00$ PAR PERSONNE 7 318,33$ par mois + Services publics
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
1 Sherman Hill Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.