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Cobalt One 1 Silver Fox Way 10 516–21 226 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Newcastle Upon Tyne NE27 0QJ
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux moderne de haut niveau situé dans un emplacement bien en vue à l'entrée du plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni.
- L'édifice est doté d'une façade vitrée courbée pleine hauteur offrant une excellente lumière naturelle.
- Le parc d'affaires comprend de nombreuses commodités, dont un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une garderie.
- Offre des locaux à bureaux de classe A de 10 516 à 44 606 pieds carrés, disponibles étage par étage.
- Situé sur la A19 offrant un accès facile au réseau routier local à 10 minutes en voiture du centre de Newcastle et A1.
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- DISPONIBLE
This space comprises 10,516 sq ft of grade A office accommodation on the ground floor.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Douches
- Installations WC abandonnées
This space comprises 10,710 sq ft of grade A office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Atrium
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Douches
- Installations WC abandonnées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 516 pi² | Négociable | 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 274 154 $ CAD/an 22 846 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 10 710 pi² | Négociable | 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279 211 $ CAD/an 23 268 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 516 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 274 154 $ CAD/an 22 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279 211 $ CAD/an 23 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 516 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,516 sq ft of grade A office accommodation on the ground floor.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Installations WC abandonnées
1er étage
| Taille | 10 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,710 sq ft of grade A office accommodation on the first floor.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 226 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Atrium
- Installations WC abandonnées
VISITES 3D MATTERPORT
Ground Floor Reception Area
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cobalt One comprend un immeuble de bureaux moderne construit en 2003 avec une façade vitrée courbée pleine hauteur offrant une excellente lumière naturelle. Cobalt Park est le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni sur l'A19 offrant un accès facile au réseau routier local, à 10 minutes en voiture du centre de Newcastle et à 5 minutes de l'A1. Il y a 1 000 autobus desservant la région (452 en traversant directement le parc) et la station de métro Northumberland Park n'est qu'à 3 minutes sur le service de navette 19. Le parc d'affaires comprend de nombreuses commodités, dont un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une pépinière d'abeilles occupées. Le Silverlink Retail Park, situé à proximité, offre également d'excellentes installations de vente au détail et de loisirs. Enfin, l'hôtel Village est également situé à l'entrée nord du parc, qui comprend un spa et un gymnase de luxe.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Backup Power / Generators
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE TYNÉSIDE NORD
Le parc Cobalt et le parc Quorum, deux des plus grands parcs commerciaux du Royaume-Uni, North Tyneside est l'un des principaux bureaux à l'extérieur de la ville du nord de l'Angleterre. Une histoire à succès de « Northshoring », comme Accenture, Tesco Personal Finance et Verisure, ont été attirés par la région par sa main-d'œuvre qualifiée et abordable, jumelée à sa vaste sélection de grands immeubles à bureaux modernes qui commandent des loyers supérieurs 40 % moins chers que les nouveaux bâtiments du centre-ville de Newcastle.
Situé au cœur du Nord-Est de l'Angleterre, North Tyneside offre des liaisons de transport pratiques vers le reste du Royaume-Uni via les A1 et A19 ainsi que la ligne principale de la côte Est. La connectivité internationale est disponible via l'aéroport international de Newcastle, le 11 e aéroport le plus achalandé du Royaume-Uni, et le port de Tyne, où se trouve une gare internationale primée à quelques minutes de marche du magasin Royal Quays.
En plus des avantages d'agglomération des grappes florissantes de services numériques, financiers, professionnels et commerciaux de North Tyneside, le soutien aux entreprises est offert par l'intermédiaire du fonds North of Tyne Inward Investment, qui offre des subventions pouvant atteindre 1 million de livres pour les entreprises du Royaume-Uni ou d'outre-mer. faire un premier investissement dans la région. De plus, la zone pourrait être aménagée pour accueillir une zone d'investissement à faible taux d'imposition visant à stimuler la régénération et la croissance économique, dans le cadre de plans dévoilés par le gouvernement du Royaume-Uni.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chris Pearson, Partner - Office & Retail Agency
Il travaille auprès de divers clients d'investisseurs privés en fournissant des conseils sur leurs portefeuilles de propriétés commerciales ainsi qu'avec de nombreuses organisations des secteurs public et privé, en mettant l'accent sur l'acquisition, la vente et la location de biens commerciaux.
Chris Pearson est également un spécialiste reconnu des agences de bureau responsable du nombre d'instructions principales dans le centre-ville de Newcastle. Il travaille également sur de nombreux projets très médiatisés à l'extérieur de la ville, y compris la remise à neuf de Cobalt One et 15A au Cobalt Business Park ainsi que diverses instructions au Quorum Business Park.
Il a été président du Conseil régional du Nord-Est du RICS et figure bien connue de la communauté immobilière locale.
Présenté par
Cobalt One | 1 Silver Fox Way
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