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Dean Clarke House 1 Southernhay Gdns 4 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Exeter EX1 1SG 1 213 675 $ CAD (285,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Manned reception lobby with concierge services
- Shared shower facility
- Meeting / boardroom facility
- Connection to a network of members and users
- 24/7 access available via electronic door fob system
- Communal courtyard garden and secure terrace
Résumé de l'annonce
We are instructed to seek offers with a guide of £650,000 ( + VAT ) which reflects an initial yield of 13.61% on the existing gross income ( before deducting management costs for the serviced office space ) after allowance for purchaser`s costs of 5.18%. This equates to a capital of £153 psf. The rental income potential will increase depending upon the letting strategy adopted, either for traditional leases or flex space. Assuming the remaining suites are let on a serviced basis the potential gross rents receivable will increase from £93,020 per annum to £132,620 per annum assuming a per desk rate of £275 pcm. Management costs are currently circa £35,000 per annum.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
4 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1742/2013
Prix
1 213 675 $ CAD
Prix par pi²
285,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,61 AC
Stationnement
4 places (0,94 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Réception
- Wi-Fi
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dean Clarke House | 1 Southernhay Gdns
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