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Comerica Office Tower 1 Sugar Creek Center Blvd 1 248–66 095 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sugar Land, TX 77478
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(17)
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 507 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 507 pi² d’espace adjacent.
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- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 3 588 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 108 719 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois | Bureau | - | 90 jours |
| 2e étage, ste 200 | 6 244 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 189 198 $ CAD/an 15 767 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 2 073 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 62 814 $ CAD/an 5 234 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 2 407 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 934 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 3 014 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 91 327 $ CAD/an 7 611 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 5 396 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 163 503 $ CAD/an 13 625 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 8 036 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 243 497 $ CAD/an 20 291 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste 420 | 4 638 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 140 535 $ CAD/an 11 711 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 5 681 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 172 139 $ CAD/an 14 345 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 1 449 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 43 906 $ CAD/an 3 659 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 655 | 2 377 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 025 $ CAD/an 6 002 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 815 | 1 248 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 37 815 $ CAD/an 3 151 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 860 | 3 084 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 93 448 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 930 | 6 720 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 203 622 $ CAD/an 16 968 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 945 | 1 906 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 753 $ CAD/an 4 813 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 965 | 1 721 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 52 148 $ CAD/an 4 346 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1020 | 6 513 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 197 349 $ CAD/an 16 446 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 3 588 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 108 719 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 189 198 $ CAD/an 15 767 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 2 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 62 814 $ CAD/an 5 234 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 2 407 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 934 $ CAD/an 6 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 91 327 $ CAD/an 7 611 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 5 396 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 163 503 $ CAD/an 13 625 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 8 036 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 243 497 $ CAD/an 20 291 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 4 638 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 140 535 $ CAD/an 11 711 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 5 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 172 139 $ CAD/an 14 345 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 1 449 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 43 906 $ CAD/an 3 659 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 655
| Taille |
| 2 377 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 72 025 $ CAD/an 6 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 815
| Taille |
| 1 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 37 815 $ CAD/an 3 151 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 860
| Taille |
| 3 084 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 93 448 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 930
| Taille |
| 6 720 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 203 622 $ CAD/an 16 968 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 945
| Taille |
| 1 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 57 753 $ CAD/an 4 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 965
| Taille |
| 1 721 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 52 148 $ CAD/an 4 346 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 6 513 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 197 349 $ CAD/an 16 446 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 3 588 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 6 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Breakroom with sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
2e étage, ste 250
| Taille | 2 073 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
2e étage, ste 280
| Taille | 2 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
3e étage, ste 330
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 380
| Taille | 5 396 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 8 036 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
4e étage, ste 420
| Taille | 4 638 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 5 681 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 507 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
6e étage, ste 610
| Taille | 1 449 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 507 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
6e étage, ste 655
| Taille | 2 377 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 507 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
8e étage, ste 815
| Taille | 1 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
8e étage, ste 860
| Taille | 3 084 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9e étage, ste 930
| Taille | 6 720 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
9e étage, ste 945
| Taille | 1 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
9e étage, ste 965
| Taille | 1 721 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Private offices meticulously designed to meet the diverse needs of modern businesses with panoramic views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
10e étage, ste 1020
| Taille | 6 513 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble de bureaux de catégorie A le plus reconnaissable et le plus bien situé de Sugar Land.
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1983
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
193 998 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 500 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
34 places de stationnement surface
772 places de stationnement couvert à 48 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 90 $ CAD/mois
CONTACTS
-
Louann Pereira -
Jack Scharnberg -
Doug Little -
Transwestern Real Estate Services
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