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1 Sunnyside Est Immeuble de 1 060 250 pi² • Spécialité • À vendre 1 046 940 $ CAD • Taux de capitalisation 11,70% • Middlesex, NY 14507
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- significant upside through infill opportunities and the potential to expand with 15 additional lots.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc de maisons mobiles Sunnyside, situé à Naples, dans l'État de New York, offre une excellente valeur ajoutée avec 41 lots, dont 23 sont occupés, générant un loyer moyen de terrain de 425 $/mois. Le parc comprend 11 maisons appartenant au parc, dont 9 sont actuellement occupées et qui fournissent un revenu immédiat. Il comprend une infrastructure essentielle, y compris une fosse septique avec une station de pompage et de l'eau de puits, soutenue par de toutes nouvelles conduites d'eau de 3 pouces pour des opérations fiables et à faible entretien. Offerte à un taux de plafonnement de 11,7 % sur le revenu courant, la propriété offre des avantages importants grâce à des possibilités de remplissage et à la possibilité d'agrandir avec 15 lots supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 046 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 0,99 $ CAD | Taille du lot | 24,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 060 250 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,70% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | R - zone résidentielle | ||
| Prix | 1 046 940 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,70% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 24,37 AC |
| Taille du bâtiment | 1 060 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | R - zone résidentielle |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 572400 43.04-1-5 | Évaluation des bâtiments | 357 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 380 460 $ CAD | Évaluation totale | 738 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
572400 43.04-1-5
Évaluation du terrain
380 460 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 914 $ CAD
Évaluation totale
738 374 $ CAD
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