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1 Technology Way 84 814 pi² 74% Loué Industriel Immeuble Salem, MA 01970 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Strategically located with access to Routes 1, 128, and I-95 for regional distribution.
Zoned BPD, offering supportive conditions for a variety of business uses.

Situated within the Peabody/Salem submarket, less than 25 minutes from downtown Boston and Logan Airport.

Résumé de l'annonce

1 Technology Way, Salem, Massachusetts, within the Boston-Cambridge-Newton metropolitan area. It consists of 84,814 square feet of building area on a 4.07-acre parcel. Built in 1996 and renovated in 2018, the property is constructed with reinforced concrete and is situated in the Business Park District zoning area. It offers commuter access to nearby highways including Route 1 and I-95 and lies within approximately 13 miles of General Edward Lawrence Logan International Airport and 15 miles from the Port of Boston. Public rail service is accessible at Swampscott Station (Newburyport/Rockport Line).

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1996/2018
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’5”
Taille du lot	4,07 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	84 814 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	BPD - Parc d'affaires

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,07 AC
Aire du bâtiment louable	84 814 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2018
Ratio de stationnement	0,54/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’5”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	BPD - Parc d'affaires

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
10 000 à 22 000 pi²
Industriel
selon spécifications
Maintenant

1 Technology Way, Salem, MA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

JLL est ravi de présenter une opportunité unique de louer un espace flex/industriel récemment construit. Situé à Salem, MA, cet espace est parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs industriels dans une région où l'offre est limitée, le long de la RTE 128N. Sous la gestion d'une propriété de qualité institutionnelle pour la première fois, un locataire peut s'attendre à bénéficier d'un environnement de travail professionnel avec des conditions de location attractives pour une variété d'usages différents.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	10 000 à 22 000 pi²	Industriel	selon spécifications	Maintenant

Taille

10 000 à 22 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

selon spécifications

Disponible

Maintenant

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Aérien
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1 Technology Way, Salem, MA - Aérien Vue de la carte - Image1

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1 Technology Way, Salem, MA - Aérien Vue de la carte - Image4

1 Technology Way, Salem, MA - Aérien Vue de la carte - Image5

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	SALE-000007-000000-000078	Évaluation des bâtiments	5 417 185 $ CAD
Évaluation du terrain	1 911 400 $ CAD	Évaluation totale	7 328 586 $ CAD