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1 Ter Avenue Docteur Schweitzer 4 521–35 812 pi² d'espace disponible • 69330 Meyzieu
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FAITS SAILLANTS
- Prestations haut de gamme
- Bâtiment indépendant
- Site clos
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace fonctionnel est aménagé avec cloisons amovibles, faux plafonds, plinthes périphériques et bénéficient d’une pompe à chaleur assurant confort thermique. Un réfectoire est également disponible pour vos équipes, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 812 pi² d’espace adjacent.
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 558 $ CAD/an 296,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 22’6”
- Plafond suspendu
- Faux plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 521 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 640 $ CAD/HT-HC/an 5 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 640 $ CAD/HT-HC/an 5 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace fonctionnel est aménagé avec cloisons amovibles, faux plafonds, plinthes périphériques et bénéficient d’une pompe à chaleur assurant confort thermique. Un réfectoire est également disponible pour vos équipes, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 812 pi² d’espace adjacent.
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 558 $ CAD/an 296,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 22’6”
- Plafond suspendu
- Faux plafond
Le site est construit avec charpente métallique, bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Le sol en béton traité poussière et le soubassement en béton garantissent robustesse et durabilité. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6,85 mètres, d’un accès de plain-pied et de vingt quais équipés de niveleurs répartis sur les façades nord, est et sud. La façade sud dispose également d’une porte de plain-pied. Le site clos et indépendant est parfaitement adapté aux poids lourds et offre une exploitation optimale pour la logistique et la production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 22’6”
- Hauteur sous plafond : 6,85m
- Bon état général
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 24 627 $ CAD/an 2 052 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 812 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Isolation : Multicouche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 521 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 640 $ CAD/HT-HC/an 5 637 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 31 291 pi² | 3/6/9 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 168 $ CAD/HT-HC/an 39 014 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 640 $ CAD/HT-HC/an 5 637 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 31 291 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 468 168 $ CAD/HT-HC/an 39 014 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel est aménagé avec cloisons amovibles, faux plafonds, plinthes périphériques et bénéficient d’une pompe à chaleur assurant confort thermique. Un réfectoire est également disponible pour vos équipes, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 558 $ CAD/an 296,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 22’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 812 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
-
| Taille | 31 291 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site est construit avec charpente métallique, bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Le sol en béton traité poussière et le soubassement en béton garantissent robustesse et durabilité. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6,85 mètres, d’un accès de plain-pied et de vingt quais équipés de niveleurs répartis sur les façades nord, est et sud. La façade sud dispose également d’une porte de plain-pied. Le site clos et indépendant est parfaitement adapté aux poids lourds et offre une exploitation optimale pour la logistique et la production.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 24 627 $ CAD/an 2 052 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 812 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 22’6”
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 6,85m
- Isolation : Multicouche
- Bon état général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À la recherche d'un espace professionnel d'exception à Meyzieu ? EVOLIS propose des locaux d'activités de 3 327 m², non divisibles, offrant un cadre idéal pour votre entreprise. Emplacement stratégique, luminosité optimale et prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Disponibles à la location dès maintenant. Caractéristiques du site : - Site entièrement clos - Bâtiment indépendant - Accès poids lourds (PL) **Activités :** - État des locaux : Usage actuel - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Murs : Bardage double - Isolation : Multicouche - Sol : Béton traité anti-poussière - Soubassement : Béton - Hauteur sous plafond : 6,85 m - 1 accès de plain-pied - 20 accès à quai **Détails des portes sectionnelles :** - Façade Nord : 5 quais PL avec niveleurs + 5 quais VL - Façade Est : 4 quais PL avec niveleurs - Façade Sud : 3 quais PL avec niveleurs + 3 quais VL + 1 porte de plain-pied **Bureaux :** - Cloisons amovibles - Faux plafond - Pompe à chaleur - Plinthes périphériques - Réfectoire **Surfaces :** - Rez-de-chaussée : 3 119 m² - Surface terrain : 11 388 m² - Immeuble indépendant **Situation/Transports :** - Bus : Meyzieu Av. de Crottay (Lignes 28, 29), Zi Schweitzer-République (Lignes 67, ZI2) - Tram : Meyzieu Z.I. (Ligne T3) **Conditions :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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