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Tour Initiale 1 Terrasse Bellini 11 194 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Immeuble iconique avec services haut de gamme (restaurant, fitness, auditorium)
- Accessibilité directe par métro Ligne 1 et certifications HQE/BREEAM/WiredScore
- Espaces communs au 30e étage avec vue panoramique à 360°
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les bureaux proposés offrent des plateaux lumineux et modulables, permettant une optimisation des espaces sans contrainte. Chaque étage courant dispose d’environ 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 2,63 m et une trame de façade de 1,43 m pour un aménagement flexible. Les locaux sont équipés de faux plafonds métalliques et d’une climatisation par ventilo-convecteurs, garantissant confort et performance. Une rénovation est prévue pour certains niveaux afin d’assurer un cadre moderne et adapté aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 14,51 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 162 447 $ CAD/an 13 537 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 80 postes de travail
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’8”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage | 11 194 pi² | 3/6/9 | 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 473 $ CAD/HT-HC/an 53 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 646 473 $ CAD/HT-HC/an 53 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 11 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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57,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des plateaux lumineux et modulables, permettant une optimisation des espaces sans contrainte. Chaque étage courant dispose d’environ 1 000 m², avec une hauteur sous plafond de 2,63 m et une trame de façade de 1,43 m pour un aménagement flexible. Les locaux sont équipés de faux plafonds métalliques et d’une climatisation par ventilo-convecteurs, garantissant confort et performance. Une rénovation est prévue pour certains niveaux afin d’assurer un cadre moderne et adapté aux besoins des entreprises.
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Charges locatives: 14,51 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 162 447 $ CAD/an 13 537 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 80 postes de travail
- Plafonds finis: 8’8”
Aperçu de la propriété
La tour INITIALE se distingue par son architecture emblématique et ses services premium. Avec ses 30 étages et ses espaces communs au sommet offrant des vues panoramiques à 360°, elle propose un cadre unique. Les occupants bénéficient d’un restaurant d’entreprise, d’un auditorium, d’une salle de sport, d’une conciergerie et d’espaces lounge dédiés à la convivialité. Idéalement située au pied du métro Ligne 1, elle assure une accessibilité exceptionnelle, complétée par des labels environnementaux et technologiques tels que HQE, BREEAM et WiredScore Gold.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Tour Initiale | 1 Terrasse Bellini
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