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Cornerstone Court 1 Tree Farm Rd 1 100–6 287 pi² d'espace disponible • Pennington, NJ 08534
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5-10 ans | 35,05 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 38 553 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 3-5 ans | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 112 154 $ CAD/an 9 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 187 pi² | 3-5 ans | 28,04 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 33 282 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
First Floor Retail Space in a center with Dunkin, Subway and many other retailers and office tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage
4000 sf of office space on the second floor to be built to specification. Can sub divide. Also have one suite of 700 sf available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 206
Great location in Pennington at Cornerstone Court. Office Suite 206 on the second Floor has approximately 1187 SqFt of office space perfect for an accountant, IT computers, lawyer, or professional looking for a smaller space. The unit can be accessed by way of elevator or stairs. The space operated as an IT mainframe location for a small IT firm. Schedule a showing today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dolce Nail Salon
- Onglerie
- 1
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- Dunkin'
- Beignerie
- 10 902
- International
- Knot Knot Wellness Lounge
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- 1 173
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- Sous-marin
- 26 443
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- The Painter's Loft
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dolce Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 10 902 | International |
| Knot Knot Wellness Lounge | Massage | 1 | Local |
| Mathnasium | Autres services | 1 173 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 443 | International |
| The Painter's Loft | Autres détaillants | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² | Superficie commerciale brute | 18 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2006/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 287 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 284 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2021 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Location! Location! Cornerstone Court at 1 Tree Farm Rd. New second floor office space, built to suit, from 1200 to 4500 Sq Ft. Perfect for any professional needing more room. Raw space requires build-out.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Cornerstone Court | 1 Tree Farm Rd
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