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1 Tropical Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 828 088 $ CAD (478 511 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation Ocean Ridge, FL 33435
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Faits saillants de l'investissement
- 1 block to the beach
- Close proximity to restaurants, shopping, and parks.
- 2 miles to I-95
Résumé de l'annonce
Prime Location: Located one block from the beach in Ocean Ridge, a prestigious and highly desirable area in Florida.
8 units comprised of 3 studios and five 1 bed, 1 bath. All on separate elec. meters. Shared coin laundry. 100% occupied, annual leases. Some rents are lower than market due to the lease length of time.
Investment Potential: Ideal for investors looking for a stable income property with strong appreciation. Outdoor Space: features patios, swimming pool, barbecue, Etc.
Redevelopment Opportunity: Potential for redevelopment into luxury townhomes or condos, given the upscale neighborhood. Community Appeal: Ocean Ridge is known for its community feel, and exclusivity.
8 units comprised of 3 studios and five 1 bed, 1 bath. All on separate elec. meters. Shared coin laundry. 100% occupied, annual leases. Some rents are lower than market due to the lease length of time.
Investment Potential: Ideal for investors looking for a stable income property with strong appreciation. Outdoor Space: features patios, swimming pool, barbecue, Etc.
Redevelopment Opportunity: Potential for redevelopment into luxury townhomes or condos, given the upscale neighborhood. Community Appeal: Ocean Ridge is known for its community feel, and exclusivity.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
252 284 $
|
58,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
252 284 $
|
58,90 $
|
| Taxes |
28 487 $
|
6,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
52 963 $
|
12,37 $
|
| Total des dépenses |
81 450 $
|
19,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
170 834 $
|
39,89 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 284 $ |
| Annuel par pi² | 58,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 252 284 $ |
| Annuel par pi² | 58,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 487 $ |
| Annuel par pi² | 6,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 963 $ |
| Annuel par pi² | 12,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 450 $ |
| Annuel par pi² | 19,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 170 834 $ |
| Annuel par pi² | 39,89 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Jardin
- Patio
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Piscine
- Clôturé
- Grill
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-43-45-34-05-001-0190 | Évaluation totale | 1 541 186 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 28 487 $ CAD (6,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-43-45-34-05-001-0190
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 541 186 $ CAD (2025)
Impôts annuels
28 487 $ CAD (6,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite 3D Matterport
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