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1 Tropical Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 888 655 $ CAD (486 082 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation Ocean Ridge, FL 33435
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Faits saillants de l'investissement
- 1 block to the beach
- Close proximity to restaurants, shopping, and parks.
- 2 miles to I-95
Résumé de l'annonce
Prime Location: Located one block from the beach in Ocean Ridge, a prestigious and highly desirable area in Florida.
8 units comprised of 3 studios and five 1 bed, 1 bath. All on separate elec. meters. Shared coin laundry. 100% occupied, annual leases. Some rents are lower than market due to the lease length of time.
Investment Potential: Ideal for investors looking for a stable income property with strong appreciation. Outdoor Space: features patios, swimming pool, barbecue, Etc.
Redevelopment Opportunity: Potential for redevelopment into luxury townhomes or condos, given the upscale neighborhood. Community Appeal: Ocean Ridge is known for its community feel, and exclusivity.
8 units comprised of 3 studios and five 1 bed, 1 bath. All on separate elec. meters. Shared coin laundry. 100% occupied, annual leases. Some rents are lower than market due to the lease length of time.
Investment Potential: Ideal for investors looking for a stable income property with strong appreciation. Outdoor Space: features patios, swimming pool, barbecue, Etc.
Redevelopment Opportunity: Potential for redevelopment into luxury townhomes or condos, given the upscale neighborhood. Community Appeal: Ocean Ridge is known for its community feel, and exclusivity.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
256 276 $
|
59,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
256 276 $
|
59,84 $
|
| Taxes |
28 937 $
|
6,76 $
|
| Dépenses d’exploitation |
53 801 $
|
12,56 $
|
| Total des dépenses |
82 739 $
|
19,32 $
|
| Revenu net d’exploitation |
173 537 $
|
40,52 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 276 $ |
| Annuel par pi² | 59,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 276 $ |
| Annuel par pi² | 59,84 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 937 $ |
| Annuel par pi² | 6,76 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 801 $ |
| Annuel par pi² | 12,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 739 $ |
| Annuel par pi² | 19,32 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 537 $ |
| Annuel par pi² | 40,52 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Jardin
- Patio
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Piscine
- Clôturé
- Grill
- Lounge
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-43-45-34-05-001-0190 | Évaluation totale | 1 557 193 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 28 937 $ CAD (6,76 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-43-45-34-05-001-0190
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 557 193 $ CAD (2025)
Impôts annuels
28 937 $ CAD (6,76 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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