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1 Victor Way 38 353 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Sharon, PA 16146 1 645 680 $ CAD (42,91 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ENDLESS, GOLDEN OPPORTUNITY IN SHARON'S SPECIAL & HEAVY INDUSTRIAL DISTRICTS, M-3 PRIMARILY & M-2 ZONING! 6.918 ACRES (3 PARCELS), Main building - one story (29,852 SF) & two story (8501 SF) 38,353 total SF (33% office, remaining space manufacturing warehouse) reception area, private offices, open work space, conference room, kitchen, 3 restrooms (1 ADA, shower & lockers), warehouse ceiling height 10.7',12.0' and 14.0' clear, gas heat & AC in office-heat pumps & roof mounted AC units in warehouse, RO water system & scrap system, 9 truck doors ranging from 8'x7' to 8'x12', ALL CITY UTILITIES. Free-standing, metal-sided, unheated storage building 5,245 SF. Go to www.cityofsharon.net for permitted uses. Located near the Ohio border with easy access to I-80, I-376, Business RTS 62 & 18. Currently corporate headquarters of Victor Printing, Inc, a commercial sign/print company. Seller is relocating to a nearby location. More details to follow.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 645 680 $ CAD | Taille du lot | 6,92 AC |
| Prix par pi² | 42,91 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 38 353 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-3, M-2 - Primarily M-3 Special Industrial, M-2 Heavy Industrial Go to www.cityofsharon.net for zoning details & permitted uses | ||
| Prix | 1 645 680 $ CAD |
| Prix par pi² | 42,91 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 38 353 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-3, M-2 - Primarily M-3 Special Industrial, M-2 Heavy Industrial Go to www.cityofsharon.net for zoning details & permitted uses |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-U-6 | Évaluation totale | 221 969 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 117 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 187 852 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-U-6
Évaluation du terrain
34 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 852 $ CAD
Évaluation totale
221 969 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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