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1 Victory Way 7 848–34 683 pi² d'espace disponible • Bureau • Sunderland SR3 3XF

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FAITS SAILLANTS

Grade A office building.
Located within a premier business park.
Unique private grounds.
Extensive external amenity space.
New air conditioning system.

Feature height reception/atrium area.
EPC: 39 B.
Ornamental pond and external seating area.
Excellent car parking ratio of 1:191 sq ft.
Male and female toilet facilities on each floor.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
14 645 pi²
Négociable
22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 327 255 $ CAD/an 27 271 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

Office

Classe d’utilisation : E
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 683 pi² d’espace adjacent.
Accès aux ascenseurs
Plancher surélevé
Éclairage encastré
Toilettes communes

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Aire de réception
Complètement tapissé
Plafond suspendu
Cote de rendement énergétique - B

1 victory way brochure

1er étage
12 190 pi²
Négociable
22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 272 396 $ CAD/an 22 700 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

Office

Classe d’utilisation : E
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 683 pi² d’espace adjacent.
Accès aux ascenseurs
Plancher surélevé
Éclairage encastré
Toilettes communes

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Aire de réception
Complètement tapissé
Plafond suspendu
Cote de rendement énergétique - D

1 victory way brochure

2e étage
7 848 pi²
Négociable
22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 175 370 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

Office

Classe d’utilisation : E
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 683 pi² d’espace adjacent.
Accès aux ascenseurs
Plancher surélevé
Éclairage encastré
Toilettes communes

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Aire de réception
Complètement tapissé
Plafond suspendu
Cote de rendement énergétique - D

1 victory way brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC	14 645 pi²	Négociable	22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 327 255 $ CAD/an 27 271 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
1er étage	12 190 pi²	Négociable	22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 272 396 $ CAD/an 22 700 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
2e étage	7 848 pi²	Négociable	22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 175 370 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours

Taille

14 645 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 327 255 $ CAD/an 27 271 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

12 190 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 272 396 $ CAD/an 22 700 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

7 848 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

22,35 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 175 370 $ CAD/an 14 614 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immeuble de bureaux indépendant nouvellement rénové À LOUER 3222 m2 (34 683 pi 2) bien en vue sur le parc d'affaires Doxford. La propriété comprend un immeuble de bureaux de haute qualité réparti sur trois étages. L'édifice est construit en charpente d'acier avec brique et d'éléments vitrés attrayants, surmonté d'un toit profilé en pente revêtu de métal. Doxford International est le plus important parc d'affaires de la région de la ville de Sunderland, situé à la jonction des A19 et A690, à la limite sud-ouest du centre-ville de Sunderland. La propriété en cause fait face à l'entrée principale du Doxford International Business Park, offrant une façade très visible sur le chemin City B1286 qui relie Doxford à A19 à l'ouest et Sunderland à l'est, ainsi que les principales voies de circulation qui traversent le domaine.