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Le Tornado 1 Voie Felix Eboue 603–1 647 pi² d'espace disponible • Bureau • 94000 Créteil
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Faits saillants
- Accès métro et axes routiers
- Quartier tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé 24/7
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce second plateau de bureaux propose une configuration optimisée pour les petites structures ou équipes en croissance souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel immédiatement exploitable. L’espace s’articule autour d’un aménagement mixte incluant des zones ouvertes et des bureaux fermés, favorisant à la fois la collaboration et la confidentialité. Les prestations techniques sont complètes avec câblage informatique, prises réseau et finitions soignées incluant sols PVC et faux plafonds. Grâce à sa luminosité naturelle et à son organisation fonctionnelle, cet espace offre des conditions de travail agréables dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mix open space et bureaux
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,97 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Espace prêt à l’emploi
- Aménagement mixte
Cet espace de bureaux se situe au premier étage d’un immeuble tertiaire sécurisé et offre un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Il est déjà aménagé avec un agencement combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels que le câblage informatique, des prises RJ45 et des faux plafonds intégrant l’éclairage. L’arrivée est facilitée par un espace d’accueil structuré, créant une première impression professionnelle pour les visiteurs. Les prestations techniques ainsi que la luminosité naturelle contribuent à un cadre de travail confortable, immédiatement opérationnel pour toute activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Immeuble tertiaire sécurisé
-
Charges locatives: 8,97 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 363 $ CAD/an 780,27 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 5 019 $ CAD/an 418,23 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space + bureaux cloisonnés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste G - 102 | 603 pi² | 3/6/9 | 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 127 $ CAD/HT-HC/an 1 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste J - 107 | 1 044 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 650 $ CAD/HT-HC/an 1 971 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste G - 102
| Taille |
| 603 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 127 $ CAD/HT-HC/an 1 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste J - 107
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 650 $ CAD/HT-HC/an 1 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste G - 102
| Taille | 603 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce second plateau de bureaux propose une configuration optimisée pour les petites structures ou équipes en croissance souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel immédiatement exploitable. L’espace s’articule autour d’un aménagement mixte incluant des zones ouvertes et des bureaux fermés, favorisant à la fois la collaboration et la confidentialité. Les prestations techniques sont complètes avec câblage informatique, prises réseau et finitions soignées incluant sols PVC et faux plafonds. Grâce à sa luminosité naturelle et à son organisation fonctionnelle, cet espace offre des conditions de travail agréables dans un cadre sécurisé et bien entretenu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,97 $ CAD/an 0,75 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace prêt à l’emploi
- Mix open space et bureaux
- Aménagement mixte
1er étage, ste J - 107
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe au premier étage d’un immeuble tertiaire sécurisé et offre un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Il est déjà aménagé avec un agencement combinant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes. L’ensemble bénéficie d’équipements modernes tels que le câblage informatique, des prises RJ45 et des faux plafonds intégrant l’éclairage. L’arrivée est facilitée par un espace d’accueil structuré, créant une première impression professionnelle pour les visiteurs. Les prestations techniques ainsi que la luminosité naturelle contribuent à un cadre de travail confortable, immédiatement opérationnel pour toute activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,97 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 363 $ CAD/an 780,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 5 019 $ CAD/an 418,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Open space + bureaux cloisonnés
- Immeuble tertiaire sécurisé
Aperçu de la propriété
Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32) Métro Créteil - L'Échat (8) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT Charges parkings : 35 euros /mois HT
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
- Toilettes communes
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
Le Tornado | 1 Voie Felix Eboue
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