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  • Disponible
  • 1er étage, ste G - 102
  • 603 pi²
  • 3/6/9
  • 21,58 $ CAD//pi²/an 1,80 $ CAD//pi²/mois 13 006 $ CAD//an 1 084 $ CAD//mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 5 355 $ CAD/an 446,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste J - 107
  • 1 044 pi²
  • 3/6/9
  • 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 430 $ CAD/HT-HC/an 1 953 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste G - 102 603 pi² 3/6/9 21,58 $ CAD//pi²/an 1,80 $ CAD//pi²/mois 13 006 $ CAD//an 1 084 $ CAD//mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste J - 107 1 044 pi² 3/6/9 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 430 $ CAD/HT-HC/an 1 953 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste G - 102

Taille
603 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,58 $ CAD//pi²/an 1,80 $ CAD//pi²/mois 13 006 $ CAD//an 1 084 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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1er étage, ste J - 107

Taille
1 044 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 430 $ CAD/HT-HC/an 1 953 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste G - 102

Taille 603 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,58 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 5 355 $ CAD/an 446,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste J - 107

Taille 1 044 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,88 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 9 276 $ CAD/an 773,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. Disponibles immédiatement, ces bureaux sont idéaux pour des entreprises recherchant visibilité et accessibilité. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32) Métro Créteil - L'Échat (8) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT Charges parkings : 35 euros /mois HT

  • Ligne d'autobus
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Toilettes communes
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1979
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
1 647 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 625 pi²
Stationnement
26 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36977259

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 J - 107 Bureaux 97 Immédiate 151,55 m²/an/ HT/HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance J - 107
1 G - 102 Bureaux 56 Immédiate 145,71 m²/an/ HT/HC 60 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance G - 102
Parkings - Immédiate 960 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS 88-89 Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 88-89
Total 153 m²
5 en sous-sol 2 Box
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