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Le Tornado 1 Voie Felix Eboue 603–1 647 pi² d'espace disponible • Bureau • 94000 Créteil

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste G - 102
603 pi²
3/6/9
21,89 $ CAD//pi²/an 1,82 $ CAD//pi²/mois 13 193 $ CAD//an 1 099 $ CAD//mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 5 433 $ CAD/an 452,73 $ CAD/mois
Taxe foncière:
4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 2 910 $ CAD/an 242,51 $ CAD/mois

1er étage, ste J - 107
1 044 pi²
3/6/9
22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 769 $ CAD/HT-HC/an 1 981 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 9 410 $ CAD/an 784,19 $ CAD/mois
Taxe foncière:
4,83 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 5 044 $ CAD/an 420,33 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste G - 102	603 pi²	3/6/9	21,89 $ CAD//pi²/an 1,82 $ CAD//pi²/mois 13 193 $ CAD//an 1 099 $ CAD//mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, ste J - 107	1 044 pi²	3/6/9	22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 769 $ CAD/HT-HC/an 1 981 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

603 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,89 $ CAD//pi²/an 1,82 $ CAD//pi²/mois 13 193 $ CAD//an 1 099 $ CAD//mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 044 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

22,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 769 $ CAD/HT-HC/an 1 981 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Situé dans un secteur dynamique à Créteil, au pied des autoroutes A86 et A4, et de la ligne 8 du métro, EVOLIS propose des bureaux à louer, d'environ 153 m² divisibles à partir de 56 m². Ces espaces lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, avec l'arrivée imminente de la ligne 15 du Grand Paris Express. . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Gardien . Interphone . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Hôpital Henri Mondor (450, 429, 172, 281, 430), Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor) (100), Viet (104, 217, N32) Métro Créteil - L'Échat (8) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : Lot G-102 : 32,14 euros/m²/an HT Lot J-107 : 32,16 euros/m²/an HT Charges parkings : 35 euros /mois HT

Ligne d'autobus

Accessible aux fauteuils roulants

Toilettes communes

Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

1979

Hauteur du bâtiment

7 étages

Taille du bâtiment

1 647 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

11 625 pi²

Stationnement

26 places de stationnement surface

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire): 51 à 90 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions: 6 à 10 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID d’inscription: 36977259
Date de mise sur le marché: 2026-02-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 1 Voie Felix Eboue, 94000 Créteil

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 17 — Immeuble moderne avec un design unique et un accès pratique.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 2 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 3 de 17 — Espace lumineux avec finitions modernes et ambiance accueillante.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 4 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 5 de 17 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 6 de 17 — Bureau lumineux avec parquet, idéal pour un espace de travail moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 7 de 17 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace moderne.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 8 de 17 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 9 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 10 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 11 de 17 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 12 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 13 de 17 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo intérieure- Image 14 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux dynamiques.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo du bâtiment- Image 15 de 17 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement disponible.

1 Voie Felix Eboue, Créteil à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 17 — Immeuble moderne avec un espace extérieur agréable et lumineux.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	J - 107	Bureaux	97	Immédiate	151,55 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	J - 107
1	G - 102	Bureaux	56	Immédiate	145,71 m²/an/ HT/HC	60 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	G - 102
		Parkings	-	Immédiate	960 place/an/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
3SS	88-89	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	88-89
Total			153 m²
5 en sous-sol 2 Box

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