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Wolf Tongue Square 1 W 1st St 940 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Nederland, CO 80466
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Faits saillants
- Four Private Offices - One Lease
- $1700/mo, - 2yr Modified Gross Lease
- Downtown Nederland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste G | 940 pi² | 2 ans | 30,50 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 28 665 $ CAD/an 2 389 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste G
Four Private Offices Renovated Professional Suite Kitchenette & Full Bathroom Two Offices with Sinks Abundant Natural Light Modified Gross Lease Public Parking Nearby High-Visibility Corner Location Historic Building Flexible Professional Layout Available January 2027
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Walkabout Downtown Nederland Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 940 pi² | Superficie commerciale brute | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1916/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 940 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Professional office suite available in the heart of downtown Nederland at Wolf Tongue Square. This 940-square-foot second-floor suite features four private offices, a kitchenette, a full bathroom, and abundant natural light, creating a functional layout for a variety of professional users. Offered at $1,700 per month on a modified gross lease, the space provides an excellent opportunity for accountants, attorneys, therapists, architects, engineers, consultants, designers, and other professional businesses seeking a distinctive mountain-town location. Situated on a prominent corner in downtown Nederland with convenient public parking and walkable access to restaurants, coffee shops, retail, and local amenities. Available January 1, 2027.
- Lot de coin
Présenté par
Wolf Tongue Square
Wolf Tongue Square | 1 W 1st St
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