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202 Queen Apartments 1 W Chestnut St 2 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Lancaster, PA 17603
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Faits saillants
- Nouvelle construction - Prêt à être aménagé
- DRM offert à un locataire financièrement qualifié
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
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- Espace
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- Taux de location
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- État
- Disponible
NEW CONSTRUCTION! This first-floor retail space offers +/- 2,790 sq ft (subdividable) in the Central Business District, positioned at a prime corner shared by The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge, and Lancaster County Offices. Situated within a 12-story apartment building, this location boasts excellent visibility and ample signage at the corner of North Queen Street and East Chestnut Street. With a 100% walkability score, abundant garage and street parking adjacent to the building, and 142 residences providing built-in customers, this space is ideal for a restaurant, cafe, office, professional, medical, or retail/service business. The property features full glass storefronts wrapping around the perimeter, offering maximum exposure. For restaurant use, the tenant has the option to add a grease duct and exhaust. The shell delivery includes two restrooms, a finished ceiling, concrete floors, an HVAC system, a 200-amp electric panel, and 17-foot ceilings (to the underside of the second floor). Monthly Rent: $23.00/SF (NN lease with no CAM fee) | Estimated NN Costs: $4.50/SF for taxes and insurance | Total Monthly Rent: $6,396.75 | Tenant Responsibilities: Utilities, water/sewer/trash. The landlord offers a $25/SF TIA for a qualified tenant signing a minimum 7-year lease. Potential for demising into two suites is also available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 15’ - 17’
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Construction neuve
- TIA offert à un locataire financièrement qualifié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 790 pi² | Négociable | 31,48 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 87 835 $ CAD/an 7 320 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,48 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 87 835 $ CAD/an 7 320 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
NEW CONSTRUCTION! This first-floor retail space offers +/- 2,790 sq ft (subdividable) in the Central Business District, positioned at a prime corner shared by The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge, and Lancaster County Offices. Situated within a 12-story apartment building, this location boasts excellent visibility and ample signage at the corner of North Queen Street and East Chestnut Street. With a 100% walkability score, abundant garage and street parking adjacent to the building, and 142 residences providing built-in customers, this space is ideal for a restaurant, cafe, office, professional, medical, or retail/service business. The property features full glass storefronts wrapping around the perimeter, offering maximum exposure. For restaurant use, the tenant has the option to add a grease duct and exhaust. The shell delivery includes two restrooms, a finished ceiling, concrete floors, an HVAC system, a 200-amp electric panel, and 17-foot ceilings (to the underside of the second floor). Monthly Rent: $23.00/SF (NN lease with no CAM fee) | Estimated NN Costs: $4.50/SF for taxes and insurance | Total Monthly Rent: $6,396.75 | Tenant Responsibilities: Utilities, water/sewer/trash. The landlord offers a $25/SF TIA for a qualified tenant signing a minimum 7-year lease. Potential for demising into two suites is also available.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’ - 17’
- Construction neuve
- Situé au cœur du centre-ville de Lancaster
- TIA offert à un locataire financièrement qualifié
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 142 | Taille du bâtiment | 120 321 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 790 pi² |
| Nombre d’unités | 142 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 120 321 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
NOUVELLE CONSTRUCTION ! +/- 2 790 pieds carrés d'espace commercial au premier étage dans le quartier central des affaires, partageant une intersection avec The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge et les bureaux du comté de Lancaster. Cet espace de vente au détail et au restaurant sera situé au premier étage d'un immeuble de 12 étages comptant 142 logements. Avec une très grande visibilité et une signalisation abondante au coin des rues North Queen et West Chestnut Street. Avec un score de marchabilité de 100 % et 142 résidences offrant des clients intégrés, c'est l'endroit idéal pour un restaurant, un café ou une entreprise de vente au détail ou de services. Des vitrines pleines de verre enveloppent le périmètre de l'espace. Ajouter le système de hotte et d'autres besoins en équipement de restaurant pendant que la construction est en cours pour le coût et le calendrier les plus efficaces. La livraison de la coque comprend : 2 toilettes, plafond fini, plancher en béton, système de CVC, panneau électrique de 200 ampères et plafonds de 17 pi (au dessous du 2e étage). Le locateur fournira un TIA de 25 $/pi2 à un locataire admissible qui signe un bail d'au moins 7 ans. Le locateur peut envisager de mettre fin à deux logements pour locataires. Le bail est NN (pas de frais de CAM). Coût NN estimé de 4,50 $/SF pour les taxes et les assurances, le locataire paie les services publics + w/t. Voir la brochure sous « Documents » pour les plans d'étage, les prix, etc.
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202 Queen Apartments | 1 W Chestnut St
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