1 W Chestnut St
Lancaster, PA 17603
202 Queen Apartments · Commerce de détail Propriété À louer

NOUVELLE CONSTRUCTION ! +/- 2 790 pieds carrés d'espace commercial au premier étage dans le quartier central des affaires, partageant une intersection avec The Holiday Inn, Imperial Restaurant, QSB Restaurant-Lounge et les bureaux du comté de Lancaster. Cet espace de vente au détail et au restaurant sera situé au premier étage d'un immeuble de 12 étages comptant 142 logements. Avec une très grande visibilité et une signalisation abondante au coin des rues North Queen et West Chestnut Street. Avec un score de marchabilité de 100 % et 142 résidences offrant des clients intégrés, c'est l'endroit idéal pour un restaurant, un café ou une entreprise de vente au détail ou de services. Des vitrines pleines de verre enveloppent le périmètre de l'espace. Ajouter le système de hotte et d'autres besoins en équipement de restaurant pendant que la construction est en cours pour le coût et le calendrier les plus efficaces. La livraison de la coque comprend : 2 toilettes, plafond fini, plancher en béton, système de CVC, panneau électrique de 200 ampères et plafonds de 17 pi (au dessous du 2e étage). Le locateur fournira un TIA de 25 $/pi2 à un locataire admissible qui signe un bail d'au moins 7 ans. Le locateur peut envisager de mettre fin à deux logements pour locataires. Le bail est NN (pas de frais de CAM). Coût NN estimé de 4,50 $/SF pour les taxes et les assurances, le locataire paie les services publics + w/t. Voir la brochure sous « Documents » pour les plans d'étage, les prix, etc.