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1 W Hunton Creek Rd Lot • Ferme • 4 097 Acres • 1 590 898 $ CAD • Wheatland, WY 82201

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Borders state land and I-25, just NW of the proposed Chugwater Wind Project
Beautiful rolling hills, ideal for various agricultural uses

409.7 acres zoned agricultural
Proximity to a major proposed clean energy project with significant tax revenue and job growth

d69166e754

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 590 898 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Station de service Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4 097,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Agricultural - R3 et R4

Prix	1 590 898 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Station de service Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	4 097,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Agricultural - R3 et R4

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 590 898 $ CAD	Taille du lot	4 097,00 AC
Prix par AC	388,31 $ CAD

Prix	1 590 898 $ CAD
Prix par AC	388,31 $ CAD
Taille du lot	4 097,00 AC

Rolling property with streams bordering I-25 and state land.

DESCRIPTION

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain de 410 acres au cœur de Chugwater, Wyoming, zoné pour un usage agricole. Cette propriété magnifique offre un relief vallonné et des vues pittoresques, avec un potentiel infini pour l'agriculture, l'élevage ou l'investissement. Stratégiquement situé, ce terrain borde des terres d'État au nord et l'Interstate 25 à l'est, avec 4 500 pieds de façade, garantissant un accès facile tout en préservant le charme paisible du Wyoming rural. Idéalement placé juste au nord du projet éolien proposé de Chugwater par NextEra Energy Resources, ce terrain se trouve dans une région en plein essor économique. Ce projet éolien, qui devrait produire 300 mégawatts d'énergie propre, est estimé à rapporter 133 millions de dollars en revenus fiscaux sur 30 ans et à créer jusqu'à 200 emplois, stimulant ainsi l'économie locale des comtés de Platte et Goshen. Bien que le projet suscite des débats locaux, sa proximité met en lumière le développement avant-gardiste et le potentiel d'investissement de la région. Que vous souhaitiez cultiver des récoltes, élever du bétail ou acquérir un terrain de choix dans une zone en développement à des fins d'investissement, ce lot de 410 acres offre une polyvalence et des opportunités inégalées. Ne manquez pas votre chance de posséder une parcelle du paysage prometteur et pittoresque du Wyoming!

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