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1 W Main St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bay Shore, NY 11706
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FAITS SAILLANTS
- Property is located in the Heart of Downtown.
- Heavy Pedestrian Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 2 ans | 65,76 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 157 833 $ CAD/an 13 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Full kitchen bar, 70 person seat capacity, fully equipped and operating as the corner eatery serving breakfast and lunch, asking for Key money $400,000 rent $12,000 per month NNN, previously operated as a Sushi restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- High visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le restaurant The Corner, situé au 1 West Main Street, est proposé à la location et à l'achat. Deux autres emplacements de restaurant sont également disponibles. **THE CORNER RESTAURANT** est idéalement situé à l'angle de Main St., 27A, Montauk Hwy et Fourth Ave., également connue sous le nom de Maple Ave. Cet emplacement se trouve au coin le plus visible du centre-ville de Bay Shore, avec un trafic intense passant d'est en ouest et du nord au sud, ainsi qu'un fort volume de piétons. Bay Shore est devenu le joyau de la South Shore, avec des milliers d'appartements construits au fil des années et d'autres en cours de développement. Main St. s'est transformée en une rue dédiée aux restaurants et commerces, avec le théâtre Boulton offrant une variété de spectacles et d'activités culturelles. Fourth Ave, également connue sous le nom de Maple Ave, est la porte d'entrée vers le terminal de ferry pour Fire Island, attirant des visiteurs du monde entier qui passent devant ces propriétés et fréquentent le centre-ville avant de se rendre à Fire Island. Bay Shore est aujourd'hui l'une des communautés les plus prisées de Long Island pour vivre et travailler, et continue de croître avec de nouveaux projets en cours. Venez découvrir Bay Shore, profitez de nos restaurants, théâtres et boutiques. Le centre-ville est à quelques pas de la gare. **LE PROMOTEUR PROPOSE ÉGALEMENT DEUX AUTRES EMPLACEMENTS DE RESTAURANT :** - **19 West Main St.** : 1 600 pieds carrés - **10 Fourth Ave.** : 3 500 pieds carrés Des photos de ces emplacements sont également incluses.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Reality Rental
1 W Main St
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