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1 W Main St 12 399 pi² 55% Loué Commerce de détail Immeuble Clinton, CT 06413 2 791 839 $ CAD (225,17 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12,399 SF Mixed-Use Investment Property
- 2 Parcels: 0.20 Acre and 0.26 acre
- 64.34% Occupied | Significant Upside for Lease-up
- Restaurant Tenant & 2 Office Tenants
- Rear Parking Lot & Street Parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is also available for Sale offering stable in-place income with significant upside through lease-up of the remaining space. Currently 64.34% occupied, the asset features a well established tenant mix including the renowned local restaurant Nataz and professional office tenants. Call Listing Brokers for additional information. Investment Sale Price: $1,999,999 | Lease Rate: $15/SF NNN
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 423 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 1 304 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| Lower Level | 1 695 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 423 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 304 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Lower Level
| Taille |
| 1 695 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 423 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
1er étage
| Taille | 1 304 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
Lower Level
| Taille | 1 695 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
O,R&L Commercial est ravi de proposer à la location ou à la vente le bâtiment situé au 1 West Main Street, un immeuble à usage mixte idéalement situé au cœur du centre historique de Clinton, CT. Ce bâtiment bien entretenu offre des configurations d'espace flexibles adaptées à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Les disponibilités incluent : 2 727 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée, divisible en 2 suites de 1 423 pi² et 1 304 pi². De plus, il y a 1 695 pi² d'espace de bureau au niveau inférieur, pour un total de 4 422 pi² d'espace contigu disponible. La propriété est située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et accessibilité à pied dans un emplacement à fort trafic, avec une démographie locale solide et un tourisme saisonnier. Un deuxième terrain, inclus dans l'actif, offre un stationnement hors rue pour les locataires et les clients. Tarif de location : 15 $/pi² NNN.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 458 636 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 234 641 $ CAD | Évaluation totale | 1 693 276 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1 W Main St
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