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Faits saillants de l'investissement

  • Highly visible corner location in the heart of downtown Battle Creek.
  • Minutes from Kellogg Arena, McCamly Place redevelopment, and key downtown employers.
  • Ideal for retail, restaurant, boutique office, wellness, or service-oriented commercial users.
  • Walkable environment surrounded by restaurants, offices, civic anchors, and entertainment venues.
  • Strong access to I-94, I-194, and M-66 supporting local and regional connectivity.
  • Positioned to benefit from ongoing public and private investment in the downtown district.

Résumé de l'annonce

1 W Michigan Ave presents a compelling opportunity to acquire a highly visible commercial property in the heart of downtown Battle Creek. Positioned on one of the city’s most recognizable corridors, the asset benefits from strong daily traffic, pedestrian activity, and proximity to major civic anchors including Kellogg Arena, the McCamly Place redevelopment, and Battle Creek’s central business district. The property is surrounded by a blend of office users, restaurants, retail storefronts, government facilities, arts venues, and expanding residential lofts, creating an energetic environment supported by daytime employees and evening-weekend foot traffic.
Battle Creek continues to strengthen its downtown through ongoing public and private investment, including upgrades to streetscapes, redevelopment of legacy buildings, and the steady expansion of small businesses. The property’s central location positions it to capture demand from workers at Kellogg’s corporate operations, Bronson Battle Creek, Firekeepers-related commerce, and the region’s large food manufacturing and logistics employment base. With easy access to I-94, I-194, and M-66, the site also offers convenient regional connectivity for customers and operators.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 133 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 231 200 $ CAD
Prix par pi²
169,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 567 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,71 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
T5 - Commercial Zoned District
Stationnement
28 places (2,13 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Kreis, Enderle, Hudgins & Borsos P.C.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Pourquoi, demandez-vous peut-être, devrais-je choisir Kreis Enderle ? La réponse se trouve dans les six mots que vous voyez sur notre page d'accueil et tout au long de ce site Web. Nous écoutons. Nous comprenons. Nous livrons. Les avocats, par définition, servent leurs clients en « se tenant à leur place » et en défendant leur nom. Chez Kreis Enderle, nous ferons tout notre possible pour écouter et comprendre les besoins de nos clients. Nous recouvrons ensuite le mélange unique de talents et de ressources au sein de notre équipe professionnelle pour élaborer des stratégies personnalisées qui répondront efficacement à ces besoins et produiront les résultats que nos clients attendent et méritent. Histoire Kreis Enderle répond aux besoins personnels et professionnels des gens et des entreprises du Michigan depuis plus de 45 ans. Bien que nous ayons des bureaux à Grand Rapids, Battle Creek et St. Joseph, ainsi que notre quartier général à Kalamazoo, notre modèle repose sur le travail d'équipe et la collaboration, peu importe l'emplacement. Notre objectif est de rassembler les talents et les ressources nécessaires pour mieux servir

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Kreis, Enderle, Hudgins & Borsos P.C. Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 39414568

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 W Michigan Ave, Battle Creek, MI 49017

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