1 W Moser Rd
Thurmont, MD 21788
Moser Manor Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 27 Unités

APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement le propriétaire de 1 W Moser Road Thurmont, Maryland 21788, un appartement de 27 logements, à
Comté de Fredrick.
Cet immeuble de deux étages de 20 871 pieds carrés comprend 18 logements d'une chambre et 9 logements de deux chambres. Chaque unité est distincte
compteur pour l'électricité, ce qui minimise les dépenses de propriété. Cet immeuble rénové est occupé à 100 % et a un bail principal avec
Programme de développement rural de l'USDA.
Cette vente comprend la possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle qui a un taux d'intérêt de 1 %, avec un taux d'amortissement de 50 ans. Le
les biens sont également transférés avec un solde de réserve de 146 432$, qui est un compte qui peut être utilisé par un nouveau propriétaire pour des réparations, des remplacements ou
amélioration des immobilisations.
1 Moser Road offre la possibilité d'acheter un actif stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats. Le NOI annuel est de 151 297$, et ce montant
produit un rendement annuel après service de la dette de 11,87 %. Chacune des 27 unités a été mise à jour et l'édifice a été récemment installé
la mise à niveau de chaque unité, du toit, du système électrique, de la plomberie et des unités CVC.
Thurmont, Maryland, est réputée pour ses paysages pittoresques au pied est des monts Catoctin. Cette propriété est située
à environ 15 milles du centre-ville de Frederick (Maryland) et à 18 milles de la ligne de l'État de Pennsylvanie. Downtown, Fredrick, MD en compte plus de 200
des magasins de détail et des restaurants, des musées et de nombreux lieux historiques.
Fredrick, M.D., a une économie diversifiée et en croissance, avec des secteurs comme la fabrication de pointe qui contribuent au développement local. Fort Detrick,
une installation de commandement médical de l'armée américaine, les écoles publiques du comté de Frederick et l'hôpital Fredrick Health sont les plus grands employeurs dans ce domaine.
sous-marché.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
Appartement de 27 logements entièrement loué avec bail principal du Programme de développement rural de l'USDA
Une combinaison attrayante de 18 logements d'une chambre et de 9 logements de deux chambres
Mises à jour récentes de chaque appartement, du toit, du système électrique, des systèmes de plomberie et des unités CVC (27)
Situé à moins de 18 milles du centre-ville, Fredrick MD
Possibilité d'assumer le prêt actuel avec un taux d'intérêt de 1 % avec un amortissement de 50 ans