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1 W Skippack Pike 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Blue Bell, PA 19422
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FAITS SAILLANTS
- Prominent corner location with exceptional visibility.
- Built-to-suit option for tailored space solutions.
- Easy access to major state and county thoroughfares.
- Recently approved drive-through enhances convenience.
- Situated in a high-demand residential and commercial area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 94,36 $ CAD/pi²/an 7,86 $ CAD/pi²/mois 136 819 $ CAD/an 11 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned at the highly visible corner of Butler and Skippack Pike in Broad Axe, this property offers a prime opportunity for businesses seeking a strategic location in eastern Montgomery County. The site benefits from strong surrounding demographics and sits within a thriving residential community, ensuring a steady flow of potential customers and clients. With recently approved plans for a drive-through, the property is ideal for retail, banking, or medical office users looking to capitalize on convenience and accessibility. The commercial zoning allows for a wide range of uses, providing flexibility for tenants to tailor the space to their operational needs. The built-to-suit option of up to approximately 1,450 SF ensures customization to meet specific requirements. Located in Whitpain Township, the property enjoys proximity to major state and county roads, offering excellent connectivity to nearby retail hubs and restaurants. This combination of visibility, accessibility, and adaptability makes the site a compelling choice for businesses aiming to establish a strong presence in a vibrant community.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 W Skippack Pike
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