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The Byrd Building 1 W Southern Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 1 418 077 $ CAD (118 173 $ CAD/Unité) 6,88% Taux de capitalisation Covington, KY 41015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner mixed-use asset at Ritte's Corner, the historic commercial heart of Latonia
- In-place occupancy of 91.7% as of September 3, 2026
- Twelve-unit assemblage totaling 10,252 SF of gross building area (9,630 SF of unit area on the current rent roll) across adjoining storefronts
- Recent capital already invested: flooring, HVAC, plumbing, electrical, and bathroom updates visible in renovated interiors.
Résumé de l'annonce
The property has been well maintained, with the roof, plumbing, and electrical systems reported to be in good condition, helping reduce the need for major immediate capital expenditures. The two storefronts are occupied by long-term tenants, providing additional stability and diversification beyond the residential units.
With 10 residential units plus 2 commercial spaces, this property offers investors the opportunity to acquire an established income-producing asset with multiple avenues for increasing value. The property is well suited for an investor looking for current cash flow, a long-term hold, or additional upside through professional management and rental optimization.
With 10 residential units plus 2 commercial spaces, this property offers investors the opportunity to acquire an established income-producing asset with multiple avenues for increasing value. The property is well suited for an investor looking for current cash flow, a long-term hold, or additional upside through professional management and rental optimization.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 418 077 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 118 173 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,88% | Taille du lot | 0,09 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 10 252 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.68 | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1908 |
| Zonage | Historic Mixed Use - Historic Mixed Use | ||
| Prix | 1 418 077 $ CAD |
| Prix par unité | 118 173 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.68 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 252 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1908 |
| Zonage | Historic Mixed Use - Historic Mixed Use |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-14-10-009.00 | Évaluation des bâtiments | 385 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 43 614 $ CAD | Évaluation totale | 429 214 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-14-10-009.00
Évaluation du terrain
43 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 600 $ CAD
Évaluation totale
429 214 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Neumann Brothers
The Byrd Building | 1 W Southern Ave
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