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1 Waterside Centre 3 714 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Londonderry BT47 6BG 831 669 $ CAD (223,93 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime investment opportunity prominently located on Glendermott Road
- The existing Tenant secured a Change of use planning permission in 2022 and in 2024 carried out their extensive and high standard fit out
- Current passing rent of £32,500 pa
Résumé de l'annonce
The subject property is let to Portman Healthcare Limited (company: 06740579), trading as Portman Dental Care for a term of 15 years expiring on 7th February 2038. The passing rent is £32,500 per annum. • The tenant has a break option in 8th February 2028 & 8th February 2033 subject to providing 6 months notice • Rent review dates 8th February 2029 and 8th February 2033 • A copy of the lease is available upon request
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Taille du bâtiment
3 714 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Prix
831 669 $ CAD
Prix par pi²
223,93 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
60 046 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 714 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,23 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1 Waterside Centre
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