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Wentzville Shopping Center 1 Wentzville Ctr 15 000–21 579 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wentzville, MO 63385
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Faits saillants
- EXISTING JR. BOX IS 21,579 SF MADE UP OF 15,525 (115’ X 135’) AND 6,054 SF (100’ X 60’) WHICH CAN BE DEMISED TO 1,500 SF BAYS
- PYLON AND BUILDING SIGNAGE VISIBLE FROM I-70 WITH OVER 83,000 VPN
- ANCHORED BY RURAL KING, A STRONG REGIONAL TRAFFIC DRIVER WITH A LOYAL CUSTOMER BASE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 à 21 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
15190 Veterans Memorial Pky - 1er étage
The available space provides flexibility for retailers, service providers, or specialty concepts seeking a dynamic environment with proven performance. Surrounding national brands such as Walmart, Lowe’s, Target, and Schnucks reinforce the area’s retail strength, while nearby residential growth and affluent demographics create a solid foundation for long-term success. With household incomes surpassing $129,000 within three miles and a population of nearly 184,000 within ten miles, Wentzville Center offers exceptional market potential. Contact the leasing team today to secure your position in one of St. Charles County’s most vibrant retail corridors.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Club Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Rural King Supply
- Magasin à rabais
- 157
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Club Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Rural King Supply | Magasin à rabais | 157 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 579 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Façade | 574’ le Wentzville Ctr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 93 821 pi² |
| Stationnement | 650 places | Superficie totale du terrain | 20,52 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 21 579 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 574’ le Wentzville Ctr |
| Superficie commerciale brute | 93 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,52 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Wentzville Center, a premier retail destination strategically located at the interchange of I-70 and Wentzville Parkway. This high-profile center offers unmatched visibility to over 92,000 vehicles per day and serves as a key shopping hub for the rapidly expanding Wentzville community. Anchored by Rural King Farm & Home Store and complemented by strong co-tenancy including Club Fitness and Texas Roadhouse, the center attracts consistent traffic from both local residents and regional visitors.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Wentzville Shopping Center | 1 Wentzville Ctr
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