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1 White Springs Dr 2 383 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Geneva, NY 14456
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FAITS SAILLANTS
- Feu de signalisation au chemin White Springs et à la rue Hamilton
- 50 places de stationnement
- Nombre de trafic : • rue Hamilton - 19.551 ADT • chemin White Spring - 1.838 ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1 White Springs Rd - 1er étage
The available space was formerly used as a restaurant that sold very limited food items and hot/cold beverages. The space is ideal for another restaurant user, retailer or even an office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Tous les vitres à l'avant et à l'arrière de l'espace
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 741
- International
- Metro Mattress
- Meubles et tapisserie
- 68
- National
- WellNow Urgent Care
- Soins d’urgence
- 213
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 741 | International |
| Metro Mattress | Meubles et tapisserie | 68 | National |
| WellNow Urgent Care | Soins d’urgence | 213 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 383 pi² | Façade | 245’ le White Springs Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 867 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 4,35 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 383 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 245’ le White Springs Dr |
| Superficie commerciale brute | 11 867 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,35 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un point de vente à locataires multiples de 11 000 pieds 2 et moins situé sur White Spruce Rd et Hamilton St (US Route 20 et NYS Route 5) avec des colocataires tels que Metro Mattress, AT&T et WellNow Urgent Care. Les voisins comprennent Wegmans, Walgreens, Verizon, Staples et bien d'autres locataires prospères. Procès-verbal de Hobart et du Collège William Smith (1 660 étudiants de premier cycle et plus de 170 professeurs à temps plein)
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1 White Springs Dr
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