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1 Wilson Dr 11 098 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sparta, NJ 07871 4 009 950 $ CAD (361,32 $ CAD/pi²) 8,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied, income-producing asset
- NNN + gross lease structure
- Turnkey investment opportunity
- Diversified tenant mix (medical and government)
- In-place cash flow with future rent growth
Résumé de l'annonce
Fully leased investment opportunity featuring a strong mix of medical, professional, and government tenancy in Sparta, New Jersey.
1 Wilson Drive consists of approximately 11,098 square feet and is situated within a well-established professional business park just off Route 15, providing convenient access throughout Sussex, Morris, and Warren Counties.
The property offers investors immediate in-place income through a combination of NNN and gross lease structures, reimbursement income, and scheduled rent increases.
The building is currently 100% occupied and benefits from a history of long-term tenancy, providing stable cash flow and an attractive cap rate with future income growth potential.
An excellent opportunity to acquire an income-producing asset in one of Sussex County's most established professional office locations.
1 Wilson Drive consists of approximately 11,098 square feet and is situated within a well-established professional business park just off Route 15, providing convenient access throughout Sussex, Morris, and Warren Counties.
The property offers investors immediate in-place income through a combination of NNN and gross lease structures, reimbursement income, and scheduled rent increases.
The building is currently 100% occupied and benefits from a history of long-term tenancy, providing stable cash flow and an attractive cap rate with future income growth potential.
An excellent opportunity to acquire an income-producing asset in one of Sussex County's most established professional office locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 098 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 009 950 $ CAD
Prix par pi²
361,32 $ CAD
Taux de capitalisation
8,28%
Revenu net d’exploitation
332 058 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 549 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
E-D - commercial
Stationnement
57 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-12006-0000-00024 | Évaluation des bâtiments | 1 430 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 049 $ CAD | Évaluation totale | 1 692 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-12006-0000-00024
Évaluation du terrain
262 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 430 645 $ CAD
Évaluation totale
1 692 694 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
RE/MAX Platinum Group
1 Wilson Dr
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