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1 Wilson Dr 11 098 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sparta, NJ 07871 4 070 705 $ CAD (366,80 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% occupied, income-producing asset
- NNN + gross lease structure
- Turnkey investment opportunity
- Diversified tenant mix (medical and government)
- In-place cash flow with future rent growth
Résumé de l'annonce
Fully leased, multi-tenant medical and professional office building located in Sparta, New Jersey. The property consists of approximately 11,098 square feet and is situated within a well-established professional and industrial business park just off Route 15.
The building is occupied by a mix of medical and government tenants, providing a stable occupancy profile with a blend of NNN and gross lease structures and built-in rent increases.
The property offers ample on-site parking, elevator access, and functional layouts suited for medical and professional use. Its location within a destination-oriented office setting supports long-term tenancy for users prioritizing accessibility, parking, and overall functionality.
An attractive opportunity for investors seeking a stabilized office asset with in-place income and a strong tenant mix in a well-established Northern New Jersey market.
The building is occupied by a mix of medical and government tenants, providing a stable occupancy profile with a blend of NNN and gross lease structures and built-in rent increases.
The property offers ample on-site parking, elevator access, and functional layouts suited for medical and professional use. Its location within a destination-oriented office setting supports long-term tenancy for users prioritizing accessibility, parking, and overall functionality.
An attractive opportunity for investors seeking a stabilized office asset with in-place income and a strong tenant mix in a well-established Northern New Jersey market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 098 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 070 705 $ CAD
Prix par pi²
366,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
325 662 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 549 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
E-D - commercial
Stationnement
57 places (5,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Climatisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-12006-0000-00024 | Évaluation des bâtiments | 1 393 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 255 281 $ CAD | Évaluation totale | 1 648 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-12006-0000-00024
Évaluation du terrain
255 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 393 699 $ CAD
Évaluation totale
1 648 980 $ CAD
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Présenté par
1 Wilson Dr
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