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Faits saillants de l'investissement

  • Fully Entitled for Recreational / Hospitality Use ? Eliminates zoning risk and shortens development timeline
  • Utilities Nearby ? Public water, sewer, and electric reduce capex significantly
  • Drive-To Destination Demand ? Strong feeder markets across VA, NC, TN, WV
  • Interstate Exposure (±31,000 VPD)? Built-in demand capture from high-volume travel corridor
  • Undersupplied Market ? Limited institutional-quality outdoor lodging in the region
  • Scalable Development Potential? Ability to phase units and expand over time

Résumé de l'annonce

Pre-Entitled Turnkey Glamping / Eco-Tourism Development Site with Interstate Exposure. An exceptional opportunity to acquire a fully entitled outdoor hospitality development site strategically located along Interstate 77 in Southwest Virginia. Most buyers fail at zoning, not construction. The property is ideally positioned for a luxury glamping resort, RV resort with cabins, boutique eco-lodge, or wellness retreat, benefiting from strong regional drive-to demand and limited competitive supply. With entitlements in place and infrastructure nearby, the site offers a rare combination of reduced development risk and accelerated timeline to execution.

Faits sur la propriété

Prix 2 205 872 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Banque
  • Garderie
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Maison funéraire
  • Jardinerie
  • Soins de santé
  • En attente de développement
  • Médical
  • Parc de stationnement
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Devanture
  • Parc de caravanes/campeurs
Taille totale du lot 11,95 AC
Zonage C - Commercial

1 Lot disponible

Lot 9

Prix 2 205 872 $ CAD
Prix par AC 184 591,80 $ CAD
Taille du lot 11,95 AC

11.951 Acres Zoned C (commercial)

Description

Terrain de choix pour camping ou développement commercial. 11,951 acres. Une opportunité exceptionnelle au cœur du sud-ouest de la Virginie. Situé dans les collines pittoresques du comté de Bland, juste à côté de l'I-77, ce vaste terrain à 1 Wolf Creek Cove offre l'emplacement idéal pour un camping, un parc de VR, un complexe de chalets ou de nombreuses autres utilisations commerciales potentielles. Avec sa beauté naturelle, son accessibilité facile et son cadre paisible, cette propriété est prête à être transformée en destination récréative. Permis d'utilisation approuvé par le comté de Bland pour une installation récréative. Zoné commercial (C) - plusieurs utilisations autorisées, y compris commerce de détail, restaurant, bureau, église, garderie ou soins aux personnes âgées, entreprise de services personnels. Avec la demande croissante pour des escapades axées sur la nature et des aventures en plein air, ce terrain offre aux développeurs une occasion unique de créer un camping ou un refuge récréatif dans un marché pittoresque et peu desservi. Que vous envisagiez des emplacements de tentes rustiques ou un complexe de VR tout équipé, 1 Wolf Creek Cove est une toile vierge avec un potentiel immense.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
  • ID d’inscription: 36180761

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Wolf Creek Cv, Bland, VA 24315

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